又一家闽系房企传来“悲歌”——
美元债要约一年后，大唐集团还是违约了。
5月31日，大唐集团控股（02117.HK）公告称，公司已发行并在新交所上市本金总额为2.8395亿美元的2023年到期12.5%优先票据，因到期未能支付该本金额，已构成违约事件。
公告显示，根据地方政府政策规定，大唐集团大部分在岸现金均于指定银行账户内接受严格的预售现金托管，以保证现在开发中的物业项目竣工。
因此，尽管大唐集团已竭尽全力为此筹谋，但公司仍未支付尚余的本金额2.8395亿美元及其应计未付利息。
自2021年下半年起，房地产发展商在流动性和融资环节均面临前所未见的困难。大唐集团称正努力不懈维持正常营运并加快物业销售进度及所得款项回笼，以保障所有利益相关方的利益。
此外，大唐集团将与潜在候选人进行有关担任财务顾问角色的讨论，该财务顾问将评估集团的资本架构及流动资金，并探寻可借此缓解当前流动资金问题的整体解决方案的选项。
大唐集团债况：
一年前已“借新还旧”
值得注意的是，上述美元债一年前已发生“借新还旧”。
2022年5月，大唐集团发布公告，拟就旗下一笔美元债未偿付本金额的至少2.7亿美元或90%发起要约。该票据发行于2021年6月，当前余额3亿美元，票息12.5%，应于2022年6月6日偿付。
一个月后，大唐集团这笔债券要约成功，并发行2023年5月31日到期，年利率12.5%的美元债，发行总额约2.8395亿美元。除该笔美元债外，大唐集团境外再无存续债务。
据了解，自2021年下半年以来，大唐集团信用资质有恶化趋势，公司面临再融资风险加大。
2021年11月，标普对大唐集团展望调整至“负面”，认为其2022年6月到期的3亿美元境外债券再融资的能力将面临高度不确定性，企业短期内仍需注意流动性风险。
2022年1月，穆迪应大唐集团要求，撤销公司长期发行人信用评级，撤销前期评级维持为“B2”。
从融资渠道看，虽然大唐集团为上市公司，但其渠道并不算多元，主要依赖于借款和海外发债。
在现金流方面，2022年上半年大唐集团筹资性现金流净额为-22.02亿元，公司融资环境日益恶化。
总得来看，大唐集团销售、业绩大幅下滑，对债务和利息的保障能力恶化；流动性紧张，短期偿债压力较大；融资环境恶化，再融资压力较大。
房企简介
大唐地产源自台湾，兴于厦门，深耕大陆。
1984年，中国台湾第一代地产富商余英仪创立大唐地产，在台湾首次开发了“大唐世家”项目，至今已有约39年房地产开发经验。
1994年，余英仪以京剧人物“窦尔敦”作为公司品牌形象进入厦门地产江湖，将公司产品定位为“国韵地产”，依靠旗舰产品“大唐世家”迅速在厦门市场崛起。
2020年12月，大唐地产于香港联交所上市。截至2021年12月31日，大唐地产布局海西、北部湾、长三角、京津冀、长江中游及成渝六大经济区，拥有146个处于不同开发阶段的地产项目。
大唐地产曾连续多年位列中国房企百强，开发物业类型涉及住宅地产、商业地产、旅游地产、养老地产等。旗下拥有 “印象系”、“世家系”、“唐果系”、“大唐臻观”4大产品系，专注国宅造诣。
福州人对大唐的印象应该是其在仓山城南打造的大唐世家项目（2003年拿地，2005年开盘）。
2019年，大唐重回福州地区，于闽侯上街拿地（大唐书香世家），也宣告开启海西新篇章。2020年，大唐摘下在闽侯上街板块第二个项目（大唐星悦世家/大唐星耀中心），也是大唐回归福州市场后布局的第二子。
此外，大唐地产还在福清地区通过合作，开发有中南世茂大唐·龙江玖锦、大唐中梁·玉融印象、建发大唐·养云等项目。
2021年7月，大唐地产将总部由厦门迁至上海，以接近经济量级更高的城市群，拓展全国化战略；然而也是此时房地产行业开始由盛转衰，大唐地产也和众多闽系民营房企一样，步入至暗时刻。
福建看房综合整理自
小债看市、华投联盟等
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