我重庆的小房子，终于租出去了。
过程很戏剧化。
这3个月来，我各种折腾，发了好多广告，找了好多中介。
甚至引来了杀猪盘...
却一直租不出去。
看中房子的人，也是大砍价，甚至有人想对半砍。
搞得我超没有信心，降价好几次
结果这两天，突然柳暗花明了。
先是大学老师要看房。
我偷窥了一下他的朋友圈，是留学 博士归国 ，还出了几本书。
文化气息满满。
又有一位卖鲜花的美女联系我，说很喜欢我家的装修，可以用来当工作室。
估计是想做网红，拍视频卖货。
正热烈地谈着，第三波人选又杀了出来。
前任租客给我介绍了两个妹子。
妹子们火速看房，立刻交了押金。
就这样，捷足先登了。
哎呀呀，感谢我的前任租客，看来，广结善缘很重要。
我赶紧给前任租客发了个红包，提升了下我的人品分。
招租这事还 挺玄学。
和股市一样，行情有明显的波动。
有时连着好几个月冰封，无人问津。 而有时，又像这两天一样，突然门庭若市。
很容易就成交了。
当房东的心情犹如过山车。
二
开心，一不小心讲多了。
回归主题吧。
今天股市又挺折磨人，创业板又深不见底了。
聊聊 仓位管理吧。
我之前也有讲，我越发觉得： 普通人要赚钱，仓位管理很重要。
甚至比选择某些标的更重要。
像前几天大涨，有的人就稍卖卖，止盈一些；今天这种大跌法，可能又重新买一些。
当然这种太短线。
但拉长时间到一年，两年，同样也是做仓位管理。
最简单的是——
如果将来行情普涨，你大笔的筹码都在市场里，那就很爽了。
而在阴跌绵绵的时候，你手中握有足够现金，可以随意挑选， 也是更闲情逸致。
当然， 从来没有完美的仓位管理。
仓位管理的第一个奥义可能是：
止盈要果断。
保持着“时不时赚点小钱，有胜有负”的状态，心理会舒服一些。
不会看这个也亏、那个也亏。
过于崩溃。
关键是——止盈能让自己手上始终有充裕，有子弹可打。 不怕极端情况。
我以前会偏向于不大胜不撤退，觉得自己心理很强大。
但现在改变了一些。
毕竟我们都没有无限子弹，还是要悠着点。
关于啥时止盈，我有个不成熟做法。
我会把茅台的估值，当一个锚。 如果我持有的某个股票/ETF，估值涨得超过了茅台。
我就止盈。
（茅台今天滚动PE大约32倍）
这个标准很粗糙——而且带有个人偏见。
我是觉得， 茅台的现金流很好，成长性也很好，如果它只值30，那别的股票凭啥涨到超过它。
涨太多了，不如先卖为敬。
Lisa的卖法是，她比较看好、比较重仓的股票，如果上涨超过一定幅度。 比如涨个10%。
她就卖掉1/3，或者1/4。
这个幅度因股而异、因行情而异 。
然后跌了伺机再买回来。
止盈路上， 没必要追求极致完美
我觉得只要坚持两个初心：
一个是，确认自己买的是好东西。 有自己的信仰支撑。
一个是，卖时是盈利的、赚钱的。
那 差那么几个点。
也不用遗憾不用后悔。
三
除了止盈。
更重要的一条可能是，有 源源不断的现金流。
所以，工作很重要。
每月有盈余，才能慢悠悠、不着急地慢慢买。
把子弹，分散地打在便宜的区域。
不至于到了很便宜的时候，无钱可用。也不至于全套在了高点。 毕竟工作让你弹库充足。
像我今年一直说，我在买新能源、医疗...这些成长股。
喊了得有两、三个月了吧。
结果，越买越便宜，像今天，又跌成了渣渣
我再笃定有信心，如果没有现金入账，也很难熬。
我攒收息股时，也是同样的漫长和难熬。
现在是熬出来了。
所以 有份正经工作、有稳健的现金流入账。
挺重要。
。。。
我见过最夸张的例子是—— 有个大佬发帖分享心路历程， 炒股N年挣了几千万了。
工作很浪费时间，总被领导塞活儿。
想辞职。
已经纠结好几年了，但又不敢辞。
因为——真舍不得工资。
虽少，但稳定的现金流入呀。
前几天我看，他似乎终于纠结完了，下定决心。
然后又发了个贴—— 我怎么领失业金，能不能一边领一边交社保啊？
你看，都财富自由了，还惦记着 福利呢。
咱也别看不起自己仨瓜俩枣的月薪，眼睛只盯着暴富了。
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