左一个长沙新地标,右一个现象级“爆发点”,绿地占了长沙那么多好地,究竟有多少个项目烂尾,有多少人被割了韭菜,你们知道吗?

绿地,一个以超高层建筑著称的房企,初入长沙,是在2010年。2011年,绿地在长沙的首个项目——滨江新城“绿地中央广场”正式起航。起步不是特别出彩,卖完“绿地中央广场”,足足花了3年。

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此后,绿地在长沙城又搞起几个项目。最大的“挑战”和最大胆的一次冒险,是在明星地块溁湾镇开发“湖湘中心”,起始有多风头无两,末了就有多搞笑。因为多年烂尾,整个溁湾镇的商业环境都被它拉垮了。

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绿地在长沙房企里成为榜首是在2020年。以长沙主城区操盘金额78.34亿,成为长沙主城区房企操盘金额第一名。

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靠的是旗下三个主要项目:位于武广新城的绿地城际空间站、马栏山的绿地V岛、以及梅溪湖的绿地麓湖郡。绿地V岛以破30亿元销量位居开福区第一;绿地麓湖郡作为城央低密高端墅区的代表获别墅项目榜首;而绿地城际空间站成为公寓销售榜第一。

已经过去了3年,回过头再来看,2020年就是绿地的巅峰也是转折。绿地长沙这几年闹心的新闻实在有点多:延期交房、停工风波,工程质量问题、资金链压力严重……

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就拿绿地城际空间站来说,该项目由一栋200米超高层甲级办公楼和一栋200米超高层五星级酒店和8栋超过百米的超高层办公楼、公寓组成。

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开工以后,经常是施工不饱和,极个别地块敲敲打打,像是做样子,还没到交房期,就经常有业主去维权,一时间沸沸扬扬。直到现下,还有部分公寓未交付。

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绿地在长沙的项目绿地V岛、绿地麓云国际、绿地柏仕嘉苑F022地块、绿地新都会等,都发生了不同程度的停工和维权。绿地麓湖郡交房后,被举报“存在偷工减料等质量问题,违规交房”,一时间舆论哗然。

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说到底,钱被开发商拿走,房子被开发商抵给银行;开发商没亏,银行也没亏!惨的,只有被割了韭菜的老百姓。

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之前吵得热乎的“百万方自贸区地标综合体”绿地之门和长沙380米地标的星城光塔,开工了几年还没完工,据说将通过长沙ZF资源助力落实。希望绿地这两个重点项目能迎来重大利好吧!

不管是房子还是什么吃的喝的,要在一个城市长线发展,产品使用后的口碑越来越重要。绿地想在长沙翻身,怕是不容易。