今年的南昌楼市也没有顶住，南昌房价还是出现了普遍下跌的情况。

从1月到9月里面，南昌楼市的红谷滩房价从1.7万跌至了1.6万，南昌楼市的东湖区和青山湖区，房价从1.2万跌至了1.1万，南昌经开区房价从1.1万跌至了1万。

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南昌楼市多个区域房价都下跌了。

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其实彭叔觉得以南昌楼市走到这一步，还是挺不容易的。

南昌楼市是一个人口不多的弱二线省会城市，之前南昌楼市靠着房东的预期，一直在那死撑着，房价跌幅不大。

今年以来，南昌楼市的二手房变得更加难卖。很多南昌房东的预期没了，开始降价卖房，再加上南昌的新房也在那降价卖，两边这么一弄，南昌楼市就完全成了一个买方市场。

现在南昌隔壁的长沙，首套房的限购放开了，外地人可以随便过去买一套房。这对于南昌来说，压力还是挺大的。

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毕竟南昌和长沙的距离比较近，坐高铁的话两个小时都不到。而且长沙房价比南昌房价低得多。

在这种情况下，肯定会有一部分南昌房东去长沙买房的。

现在南昌楼市就是一个买方市场，那么多房东在卖房子，南昌购房者可以多压压价。