继放开二套限购后,在购房政策上长沙楼市又迎利好。

日前,长沙发布《全力建设全球研发中心城市人才政策十条(试行)》。这一人才新政明确,新引进的国际级科技与产业顶尖人才,给予200万元奖励补贴和200平方米全额购房补贴

同时,柔性引进掌握核心技术的国际及国家级领军型研发人才,签订2年以上劳动合同、每年在长沙工作60天以上,且解决了关键技术难题的,可认定为长沙市C类及以上高层次人才,在长购买首套住房给予50万元购房补贴。

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值得注意的是,除了市本级的人才购房补贴,望城区、长沙县也频发购房优惠补贴。

今年9月,望城区出台了《促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》,加大购房补贴力度,对2023年10月1日至2024年2月29日期间在望城区购买新建商品房的购房者,按所交契税的50%发放财政补贴

时间到了11月,政策再加码。望城经开区更是发布了21条人才政策,对新引进的A、B、C、D、E类人才,在望城区范围内首次购买自住商品房,未享受市级购房补贴政策的,给予10万元的一次性购房补贴。对在望城区无房产的A、B、C、D、E类人才在望城区范围内租房的,按1000元/月给予租房补贴,补贴期限为12个月。

长沙县同样拿出了“真金白银”。去年8月,长沙县出台人才新政,对45周岁(含)以下的重点产业博士以及事业单位新引进博士,在长沙县首次购房一次性给予10万元购房补贴。对35周岁(含)以下的硕士,首次购房给予最高5万元购房补贴。

业内人士表示,将住房、人才政策相结合,加大补贴力度有利于提高人才吸引力。

而在11月份,全国多地出台了购房补贴政策,包括人才购房补贴、三孩家庭补贴、团购补贴、发放购房消费券等。

比如,近日浙江省海宁市发布购房补贴操作办法。根据办法,符合条件的人才可申请人才购房补贴,补贴标准为:A类人才一事一议,最高不超过800万元;B类人才120万元;C类人才90万元;D类人才60万元;E类人才50万元;F类人才25万元;G类人才10万元。购房补贴金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件,可同时享受,补贴总金额不超过购房总价款的50%。已享受租房补贴的在申请购房补贴时须扣除已享受的租房补贴。

又比如,11月14日,宁波市启动购房消费券发放活动,面向的对象是10月1日至12月31日购买市六区新建商品房(含共有产权房)并完成商品房买卖合同网签备案,或者购买二手住房并完成网签、办理纳税以及不动产登记的个人(单位购房、非住宅用房不在发放范围内),非宁波户籍也可参与。

事实上,“花式”补贴政策,一定程度上促进购房需求释放,属于各地调控放松“组合拳”的组成部分。至于实际效果如何,仍有待观察。

潇湘晨报记者罗雅琪