无锡楼市现在也是跌个不停，不过还好无锡楼市比较聪明，在很早之前就已经把限购放开了，而且无锡应该还是国内放开限购比较早的城市之一了。

无锡楼市之前放开限购的时候，还有一些人觉得无锡楼市太小题大做了，不应该放松那么早，但现在回头来看，无锡楼市还好放松的早。如果说无锡楼市放松的晚的话，那么无锡楼市要比现在惨多了。

后面那么多二线城市限购放开，无锡楼市等到那会才会，连口汤都喝不上了。

这两年无锡待售二手房从3.4万套增加到了5.7万套，增加了2.3万套的待售二手房，无锡楼市的房子这么多，无锡每年的人口流入又不多，如果没有放开限购，无锡楼市的压力就很大了。

无锡楼市最大的优势还是产业比较强，无锡的人均GDP非常高，企业也比较多，所以今年上半年的时候，无锡楼市又出个天价别墅，也就是无锡湖玺庄园的一套700多平的大别墅以4191万的价格卖出去了，这也能说明无锡楼市还是有有钱人的。

现在无锡楼市是受到了整体楼市降温的环境，南京房价在下跌，苏州房价也在下跌，无锡很难走出一个独立行情。