新疆石河子市一栋独栋别墅86万起被拍卖，竟拍出340万，42人抢|别墅|地段|拍卖|独栋|石河子市

说到石河子市，可能很多人想到的是石河子大学，一所211大学，虽然石河子市在全国众多城市实力不强，但是石河子大学实力却非常强。

近日，在石河子市，也是比较罕见的出现了一栋独栋别墅被法院拍卖的事情，没有想到的是，在石河子这样一个小城市，一栋看似普通的别墅，竟然会如此抢手，最终以超高溢价率成交。今天我们就来看看石河子这栋别墅拍卖。

此次拍卖的别墅位于石河子市35小区115栋。这栋别墅跟我们东部城市的别墅还有点不一样。这栋别墅有两层，但是地上只有1层，一层属于地下层。地上一层（三室一厅一卫一储物间）地下一层(二室一厅一卫一储物间）。别墅拥有超大花园面积，不过别墅建筑面积不大，只有169.66平方米。花园建设有一个凉亭，种植有树木，从树木生长来看，这栋别墅应该是非常新的，没有建多久。

这栋别墅地段在整个石河子市，可以说是黄金地段，地处石河子市中心，就在石河子市实验幼儿园旁边。别墅东侧1公里就是万达广场了。别墅附近还有石河子第十六中学、石河子市第二十八中学，美丽的明珠河等。别墅距离石河子火车站约2.5公里，距离石河子大学约1.5公里，距离军垦广场、石河子体育馆约2公里。

地段可以说好得没得说了。不过此次拍卖，起拍价只有86.6623万元。不知道是不是因为地段太好，然后拍卖的起拍价低，这栋别墅拍卖，吸引了多达42人报名竞拍，这个在石河子市法拍房拍卖中，是非常少见。而在这42个竞拍者中，还包括一个享有优先购买权的人，这个人应该是这栋别墅所有人的爱人，别墅为个人所有的。

因为竞拍人实在太多，所以此次拍卖，竞争也是空前的激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后竟然延时到了下午五点多才结束，延时了七个多小时，拍卖出现了326次加价。而此次享有优先购买权的竞拍者，在激烈的竞拍中，随着价格不断攀升，加价到327万以后，最终也是无奈放弃了拍卖。而拍卖的成交价最终是定在了340.0623万元，成交价比起拍价足足高出了253.4万元。