在广西第二大城市，柳州市，只有七十多万元就可以买到一栋有产权的私人住宅楼，这算是捡漏还是入坑呢？

近日，一栋位于柳州市柳长路西侧松泉小苑B区12-6号的房产迎来了被拍卖最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋三层的自建房，房子还是比较大的，建筑面积有238.92平方米，房子现在已经腾空没有人居住了。这栋房子有点老旧，装修比较普通。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

房子比较普通，这拍卖的起拍价也是相当的低，只有46万元，折合单价仅1925元/平方米。这个单价甚至比柳州市土地出让的楼面价还低。可能是拍卖起拍价低，这栋房子拍卖吸引了13人报名竞拍。拍卖竞拍过程还是非常激烈了，出现了两个小时的延时竞拍，86次的加价，最终以72.6万元成交，成交价比起拍价高出了26.6万元。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

76.2万元，在柳州市，地段好一点的，一百平的套间也不一定能买到，现在可以买到一栋三层的自建房，似乎是超值了，竞得者是捡漏了。不过此次拍卖的这栋三层自建房，地段却不是很好，甚至不如柳江区的房子。因为房子位于柳州市柳长路西侧松泉小苑。

打开网易新闻 查看精彩图片

房子已经在柳州北外环路旁边了，也就是柳钢的北侧。位置是相当的偏僻，这里就一个小区，然后就是工厂和农村房屋了，周边没有啥生活配套，最近的学校还是柳州市长塘小学。小区周边的空气环境也不是很好，毕竟有柳钢这样一个大工厂在。‘所以，这样地段的房子，72.6万元的价格，是捡漏还是入坑，还真不好说，大家觉得是捡漏还是入坑呢？