萝卜点评:新加坡说房事!
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你知道新加坡未来10到20年,最大的发展规划是什么吗?
是 Greater Southern Waterfront。也就是南部滨海大开发。这个项目投资之巨大,对新加坡改变之深远,在未来20年都是独一无二,绝无仅有的。我甚至觉得,圣淘沙区域,未来可能会成为新加坡最大的商业以及娱乐中心。
今天,萝卜就来说一说,新加坡南部滨海大开发,以及围绕它规划的Sentosa Brani Master Plan。
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新加坡南部滨海圣淘沙大开发
码头、商业中心、高端住宅应有尽有
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新加坡南部滨海大开发围绕南部30公里的海岸线展开,开发的区域相当于6个金沙滨海湾。
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第一步,就是把两个货物码头,Pasir Panjang Terminal 和 City Terminal, 以及在附近海面上等候的货轮,全部搬迁到最西部新建的巨型码头 Tuas Port 。 把中心靠海的这两块黄金地段,给腾出来。这两个货运码头由来已久,也为新加坡成为东南亚最重要的海运枢纽立下汗马功劳。 然而,随着新加坡的不断发展,在中心寸土寸金的区域存在的货运码头实在是显得性价比越来越低。
作为南部滨海大开发的项目启动,这两个码头的搬迁也就是水到渠成的。
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接下来,数个商业中心以及办公大楼,将围绕Alexandra Fringe Centre, Harbourfront, 和 Marina Bay 为中心发展。为这个新的滨海中心提供活力。
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Keppel Club 的土地即将到期,这里会新建滨海住宅区,可以容纳9000个住宅单位。以此为起点,更多的海景房区将依次成型,包括 Telok Blangah Rise Estate, Sentosa Cove。
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至于娱乐区,更是以圣淘沙岛屿为中心,辐射到Brani 岛,更多往返于圣淘沙岛的通道将被修建。
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作为花园城市的新加坡,绿化当然也是重要的一环。靠海的5个自然公园west coast park, Pasir Panjang linear park, Rail Corridor, Mount Faber, Gardens by the Bay 将被联通,成型一个巨大的绿化带。
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Sentosa Brani Master Plan
将会把圣淘沙推上更高的辉煌!
接下来,我们再看一看附属于南部滨海大开发的Sentosa Brani Master Plan。圣淘沙岛是现在已经知名的休闲娱乐中心,而Brani岛则目前还是港口,在南部滨海大开发的规划下,将被腾空。Sentosa Brani Master Plan就是围绕这两个岛屿的总体规划。
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Brani 岛的位置绝佳,一边靠着CBD,一边靠着圣淘沙,做港口实在性价比低。未来这里将建成世界上最大的水上乐园(也有说法是迪士尼)。将成为一个世界级的娱乐中心。
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更多连接通道将以热带雨林的风格被修建,往返将更加便利。
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未来,居住在圣淘沙的居民将不用再考虑到中心的距离,因为,这里就是中心!
上期,萝卜介绍了圣淘沙的房产【详情可见:】。未来,随着新加坡政府金山银海的钱花下去,我预计圣淘沙房产有至少50%上涨的潜力。
如果你对圣淘沙房产有兴趣,请联系我。
以我十年所得,祝您马到成功
感谢阅读本期萝卜点评,我们下期见
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新加坡万事通房产专栏作者
彭威 – 您的新加坡房产私人顾问
我来自美丽的江苏。1996年来到新加坡就读于南洋理工大学。毕业后从事数据分析多年。2009年,从事房产经理人。现任新加坡房产中介公司之一的Huttons的市场部董事(CEA 注册号:R042525J)。
从业13年,在小小的新加坡,累计行车可以绕地球六七圈了。每每为客户找到称心如意的房子总是由衷的开心。您的所有房产问题,我都会为您一一解答。以我十年所得,祝您置业顺利,不走弯路。
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