不得不说，现在的楼市，城里的房子可能不值钱，但是乡镇的房子还是非常值钱的。这不，近日，在云浮罗定市的一个乡镇上，一栋自建房被拍卖，都是那么抢手，拍出高价来。

4月28日，一栋位于罗定市船步镇开阳东路41号的自建房迎来了被拍卖的最后一天竞拍。这栋自建房在罗定市船步镇区上，是一栋临近大马路的房子，房子外部装修还是非常豪华的，一共三层半，建筑面积为285.88㎡。

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船步镇位于罗定市的东南部，南与茂名信宜、阳江阳春相邻，东西北面与罗定市的䓣塘镇、罗平镇、围底镇接壤。船步镇虽然距离罗定市不是很远，但是两地隔了一座山脉，地处镜船盆地，镇内水源充沛，拥有“三河六岸”的地理优势。船步镇也是罗定市一个人口比较多的一个乡镇。

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此次拍卖的这栋自建房，起拍价和评估价都是48.1421万元，在乡镇，如果是自建的话，应该也是差不多这个价，不过现在镇区上的地皮也比较值钱，这个起拍价不一定能搞定一栋三层楼房。拍卖开始后，可能是拍卖的起拍价低，加上房子属于临街房的原因，拍卖吸引了多达15人报名竞拍，乡镇的法拍房都这么多人想买，可见这房子有多好了。最终经过50轮的加价竞拍后，房子以76.4621万元成交，成交价比起拍价高出了28.32万元，溢价率58.8%。

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如果有76万元，按照现在的楼市行情，可以在罗定市或者云浮市区买到一套面积不小的套间来居住了，如今在罗定市一个乡镇买一栋自建房来居住，大家觉得值不值呢？这位置来看，这栋房子虽然是临近大马路，但不是在镇区的商业街旁，而且房子的设计来看，房子一楼似乎也不适合用来做生意开店铺之类的，只能是自住。