尽管今年的新盘卷爆了，但还没开售楼部就吊足市场胃口的，当属东建天赋龙湾。
南向一线江景只是它的“开胃菜”，其带来近100%绿化覆盖率、近100%得房率户型的创新，杀伤力究竟有多强？
据了解，项目即将在5.1开启VIP内部品鉴，届时营销中心和样板房将同步亮相！
楼市君提前打入内部，给大家抢先剧透一波。
一半公园，一半家
住进公园里是什么体验？
最让楼市君最惊讶的是，东建天赋龙湾一口气造出了超2万方景观中轴，项目还没开卖，竟然有如此强的兑现力？
超2万方景观中轴兑现，一次玩个够！
从前的公园草坪，是老年人的健身房、有孩家庭的遛娃地，而现在公园又被赋予了新的身份——能量快充站。
越来越多草坪上长满了年轻人，甚至有人说：公园遛弯20分钟，成功治好了我的精神内耗...
这种全新的放松方式，便是当下最火的“公园20分钟效应”，而东建天赋龙湾前瞻性地把它带到家楼下。
景观中轴上鱼风车装置生灵活现，高低有致的鱼儿随风游动，一下子带动了场景活力。
| 东建·天赋龙湾实景图
另一侧的“公园鲤”则结合了锦鲤元素打造约800平的儿童探险世界，无疑是孩子王们的自然乐园。
有动亦有静，中间的庆典草坪以一棵记忆大树为人文立意，把我们重新带回小时候大榕树下的温馨场景。
| 东建·天赋龙湾实景图
同时，也结合现代人们生活需求，让业主随时可以在家楼下开启露营、野餐、音乐演奏等社交活动：
你可以搭上天幕，邀好友围炉煮茶，听烤盘上美味滋滋作响，共度美好的周末；
可以跟志趣相投的乐友组局，在大自然中奏响美妙的乐章......
| 东建·天赋龙湾实景图
城市展厅开设在景观中轴“腰部”，5棵迎客松坐镇，搭配几何起伏的地形和石材，尽显豪宅气度。
| 东建·天赋龙湾实景图
沿着动线一路前行，便是项目打造的静谧庭院，仿佛把人带到了另一重天地。
溪流随着叠石跌落，形成极具观赏性的瀑布，这是东建天赋龙湾借助地势高差，打造出引水入宅的美好愿景。
| 东建·天赋龙湾实景图
繁茂的密林搭配景石、回廊，像是把一幅岭南山水名画搬到了现实，达成了人与自然、建筑与自然和谐共融。
国际景观大师“操刀”，体验住进公园里
东建 天赋龙湾不单单打造了 外部丰富的生态 ， 还 有 精彩的内园 。
相比多数小区有限的内部园林绿化，东建天赋龙湾给人一种“离繁华很近，却藏在公园之中”的感觉。
为了不辜负天然“江、屿、森”的生态资源，项目请来了豪宅界“园林大师”——域道景观，打造独一无二的生活体验。
作为纵横行业的TOP级大师，域道景观 各种国际大奖拿到手软，实力在线：
“庭院建筑学”倡导者
AHLA亚洲人居景观大奖
GHDA环球人居设计大奖年度杰出设计企业
IIFLA 国际风景园林师联合会风景园林大奖金奖得主
因地制宜，顶级团队也为项目 带来不一样的设计：以“东方世家，锦鲤入宅”为理念，重新演绎岭南艺术。
从整体规划来看，项目以景观中轴为纽带，串联起东西双园，并将 跃鲤门、归寄轩、鳞悦庭、比麟堂......九大主题园林嵌入生活，让人诧异原来小区园林还能这么玩。
项目以长约40米、高约5.6米的奢阔门楼和酒店式落客归家，给人尊贵的豪宅归家体验。
大门采用“五开间”主门比例，这种规格在古代只有官家才能用；同时借助建筑飘檐拉长界面，形成一幅山水长卷。
| 东建·天赋龙湾效果图
而它与普通项目真正拉开差距的，是创造出真正住进公园里的生活。
它可以是职场人的“舒适圈”。
内卷时代，投身于事业的职场人都很渴望工作与生活的平衡，寻找情绪出口。
未来住在东建天赋龙湾，想放松不必等待时机，直接下楼就有核心会客厅、山林岛屿草坪、城市观景平台等丰富的场景，让你随时抽身做回自己。
| 东建·天赋龙湾效果图
它可以是孩子们的“活力课堂”。
小朋友热爱探索的天性，在普通小区很难得到释放，但在东建天赋龙湾有了解题思路。
项目以“游鲤寻梦”为主题，鱼鳞纹和鱼跃元素贯穿约600平的儿童活动乐园。
场地内配置了攀爬、平衡、跑跳等功能设施，孩子们锻炼体力的同时还能培养冒险精神。
当然，项目还专门打造雨水花园，让园林也能成为孩子们的自然课堂，弥补了传统教育的短板。
| 东建·天赋龙湾效果图
它还可以是全龄段的“快乐源泉”。
市面上能配置泳池的小区不少见，但如果说把专业运动员训练级别的配置搬到小区，你见过吗？
东建天赋龙湾不仅在小区内配置了约50米的无边界泳池，还是以运动级别打造。
业主不仅能拥有巴厘岛般的度假体验，还能从小在专业的场地中享受这项运动，这在其他社区真的很难体验到。
| 东建·天赋龙湾效果图
放眼整个园林规划，涵盖了老年康体活动、书法交友空间、品茗茶庭、全龄活动场地...不同年龄段的业主都能找到最适合自己的生活状态。
| 东建·天赋龙湾效果图
外部N公园环伺，主城最强“公园房”
东建天赋龙湾所带来的公园生活理念，不止是停留在小区里。
项目周边坐拥王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园等多个城市绿肺，进一步拓宽舒适生活的丰富度。
平时踏青、钓鱼等户外活动，也无需等待节假日来临，在家门口便能开启沉浸式的自然生活。
而繁花与繁华之间只需一个转身，项目周边涵盖禅西环宇城（预计9月开业）、王府井紫薇港等多个商圈，以及智城学校、佛山复星禅诚医院等丰富教育、医疗资源，配套应有尽有。
可以说，东建天赋龙湾打造了在繁华都市中，最松弛的生活方式。
最高近100%得房率
板房谍照提前曝光！
东建天赋龙湾近100%绿化覆盖率的江园生活，把生活松弛感拉高了几个level。
但楼市君更加期待，最高近100%得房率的户型，如何玩转“空间魔法”？
在看样板房之前，楼市君特地找来了项目约97-139平主力户型，给大家扒扒门道。
东建天赋龙湾这次的产品迭代，至少带来三大突破：
①望江产品覆盖80%户型，三房也能瞰江
为了实现江景最大化，项目还为所有户型都配上了270°超长景观阳台和270°主卧江幕广角，打破了过去只有头排产品望江的局限性。
这样一来，也让每一个户型都有杀手锏，无论是在餐客厅用餐，还是在卧室里休憩都能享受窗外流动的盛宴。
| 东建·天赋龙湾效果图
②得房率最高接近100%，生活提升到新高度
以前的户型得房率普遍在7-8成，而东建天赋龙湾运用新规户型，直接提升到近满分的得房率，相当于多出一个房的空间。
这种超尺度的享受，主要得益于两点：一是全赠送飘窗，二是普遍超6米长的超级阳台。
③低梯户比，舒适度和私密性整体提升
项目全盘近60%的户型都是2T2和2T3，这也意味着更多户型是单边位，采光和私密性实现最大化！
而且同一栋楼的住户大大减少，电梯使用高峰期，也能从容有度。
而即将在五一开放的样板房，楼市君也提前拿到了谍照。
建面约97平户型，四开间朝南，所有卧室都是南向+望江。超6.3米的景观阳台连通客厅和次卧，是市面上难得一见的瞰江三房。
| 东建·天赋龙 湾样板间 实景 图
每个卧室都通过“飘窗消失术”扩展实际使用空间，家人们都能拥有独立的衣柜等收纳空间。
主卧的尺度更是超尺度，双面衣柜、梳妆台统统等安排妥帖。更绝的是，270°景观飘窗带来的IMAX视野，每天都能切换好心情。
| 东建·天赋龙湾样板间实景图
建面约124平四房，整个户型格局方正得无可挑剔，南北对流、餐客厅同宽，自带空气循环。
如果将客厅与次卧打通，还能得到一个开间约6.6米的豪华客厅，接待亲友超有面子。
| 东建·天赋龙湾样板间实景图
餐厅厨房也进化为最先进的中西厨设计，开放式岛台更拉近了家人之间的互动距离，各国美食都能在这里碰撞。
得益于开阔的尺度，餐厅还能打造储物柜，茗茶美酒都有了专属的陈列地。
| 东建·天赋龙湾样板间实景图
考虑到长辈与年轻人不同的生活作息，该户型将长辈房设于客厅另一侧，让家庭成员生活互不干扰。
更赞的是，它的豪华主卧套房直接做到270°景观飘窗，尽享园林绿意。
| 东建·天赋龙湾样板间实景图
楼下一线滨江生活
10分钟精致生活圈
作为主城不可多得的改善新盘，项目无论在产品迭代、宜居生活、满分配套上，都做到了“超配输出”。
外部坐拥南向一线江景资源，出门享10分钟成熟宜居配套，轻松圆梦改善群体最向往的生活方式。
未来住在东建天赋龙湾，家就是最好的城市观景台，推窗一览江岸旖旎风光。
| 东建·天赋龙湾效果图
而东建集团作为扎根佛山39年的实力房企，也能给予买家最大的安全感。
东建天赋龙湾首次开放即提前兑现景观中轴，并且东园地块全部楼栋同时开建，确定性十足。
从产品迭代的引领，到超前的兑现力，项目可谓独树一帜，抬升了智慧新城板块的人居高度。
最后，楼市君收到风，项目营销中心和样板房将于5.1开启VIP内部品鉴，现场将有网红气球展、草地音乐会、露营市集等精彩活动，带你提前体验江园大城的生活魅力！
如果你有置业计划，不妨看过这个新盘再做决定！
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