2024年4月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马组团大凹单元SM-06-01地块控制性详细规划细则（优化）方案批前公示。
图片来源：贵阳市自然资源和规划局
公示显示，SM-06-01地块规划范围北至普杨路、南至贵黄路、东至金阳南路延伸段、西至云潭南路，总用地面积48.87公顷，其中城市建设用地面积48.87公顷，控制建筑规模68.5万m²，规划人口17500人，综合容积率1.40。地块具体如下图：
SM-06-01-01为中小学用地，属于中国人民大学附属小学贵阳共建学校，规划面积6.27公顷，容积率0.8，绿地率35%，建筑密度35%，建筑限高24米，规划为48班小学；
SM-06-01-02为公园绿地，属公共绿地，规划面积0.76公顷，规划配建地下社会停车位150个；
SM-06-01-03为公园绿地，属公共绿地，规划面积1.6公顷；
SM-06-01-04为居住用地，规划面积3.74公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，规划兼容：非住宅建筑比例5%，另包含1、6班幼儿园，用地面积2520m；2、居委会和文化活动站合设，建筑面积900m；3、老年人日间照料中心，建筑面积500m²；
SM-06-01-05为居住用地，规划面积5.1公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，规划兼容：非住宅建筑比例5%，另包含1、6班幼儿园，用地面积2520m²；2、小型多功能运动场地，用地面积1000m²；3、公共厕所，建筑面积50m²；4、小型生鲜超市，建筑面积1000m²；
SM-06-01-06为居住用地，规划面积3.71公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，规划兼容：非住宅建筑比例5%，另包括1、6班幼儿园，用地面积2520m；2、中型生鲜超市，建筑面积2000m²；3、中型多功能运动场地，用地面积2000m²；
SM-06-01-07为公园绿地，属公共绿地，规划面积1.61公顷；
SM-06-01-08为居住用地，规划面积1.13公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，规划兼容：非住宅建筑比例5%，另包括1、居委会和文化活动站合设，建筑面积900m；2、老年人日间照料中心，建筑面积500m²；
SM-06-01-09为居住用地，规划面积6.69公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，规划兼容：非住宅建筑比例5%，另包括1、9班幼儿园，用地面积3780m'；2、小型多功能运动场地，用地面积1000m；3、公共厕所，建筑面积50m²；4、小型生鲜超市，建筑面积1000m'；
SM-06-01-10A为区域公用设施用地，属回民公墓，规划面积1.73公顷；
SM-06-01-10B为公园绿地，属公共绿地，规划面积0.44公顷；
SM-06-01-10C为公园绿地，属公共绿地，规划面积0.07公顷。
据了解，该控规区域大致范围应靠近地铁2号线茶园站和百花大道站，临近的项目有万科城、万科·新都荟、海伦堡九玺、万科观山甲第、龙湖揽境等；周边商业有世纪金源购物中心；教育资源有中国人民大学附属小学贵阳共建学校、贵阳市杨惠小学省府路小学（万科城校区）等；医疗配套有云岩区人民医院（分院）、贵阳市第三人民医院、贵阳市第二人民医院等。
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