又是一个重磅级的利好消息来了，就在昨天啊，深圳突然宣布了取消二手房的静货期，
可能很多朋友不理解什么叫做取消二手房的静默期，我来给你简单解释一下吧，
在深圳呢，之前有这样一个政策，在二手房交易的时候是有一个禁默期的，其实这个禁默期非常的好，他可以给到我们买房人一个缓冲的时间，去查询一下这个房子值不值得自己购买，有没有被查封抵押的可能，有没有各种潜在的风险等等。

但是这个禁货期呢，也给中介造成了一定的伤害，就是很多人可能在这个禁货期里面，本来计划要买房的，突然就就取消了，那么中介就没有成功的成交这一套房子，
他的佣金就拿不到了，特别的傲了，特别的不对劲，感觉情绪都不对了，这个进货期啊，是这么回事，以前呢，在深圳购买二手房，如果业主卖的这一套房子。
和我们买房人买的这一套房子是在同一家中介机构成交签约的，那么从签约的那一天开始，要等待5天才能够正常的去过库，这就叫做浸默期，静默期一般是5天时间，
而现在呢，突然宣布把这个浸默期给取消了，所以中介又开始躁动了，我看到了有的大V在解读啊，说深圳房价即将迎来新一轮的上涨，房价即将起飞了，你知道吗？

禁默区取消了，所以现在的买房人不用再犹豫了，买完房马上第二天就可以过户了，所以说深圳的成交量一下就会起来，而且他还举了一个例子，就在上一周真圳的二手房成交量突然一下子大幅上涨了，一周的时间里面啊，成交了1200多套。
你想想看，一周成交1200多套的话，那么是不是一个月下来要成交4000套到5000套左右呢？你觉得四五千套的成交量在深圳这个强悍的城市来说真的算多吗？
我告诉你，真的是。太少了，而且真的是掉渣渣，这样的成交量不可能让深圳的房价快速的上涨，快速的起飞，更不可能让深圳的房价一下子把之前跌出去的31%下子就涨回来。
所以很多人如果买房买的晚的话，尤其是在最近两年买的高位房子的话，那基本上现在还处于一个30%亏损的亏损的状态。
所以说我觉得这个政策吧，还是应该这样来看待。

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第一，静默期取消了，那么我们买房人就有一个更加犹豫的事情呢，就是我没有5天的缓冲时间呢，那么我们在买房之前是不是会更加的谨慎，更加的慎重，我们可能很喜欢一套房子，但是可能就不会那么立即缴纳定金，签约合同什么的，

因为没有了缓冲的时间啊，可能签了合同之后，第二天就要去过户了，毕竟有时间限制嘛，有时间的具体明细。
那么我们可能就不会去缴纳定金，我们会晚上回去再想一下，其实想一下的时候，如果看到了一些信息，比如说深圳小阳，深圳结束了，深圳的成交量突然一天下来又变少了，那么我们就犹豫了，不会买房了。
其实取消经末期不一定就是给深圳楼市带来多大的利好影响，也可以说没有多大的利坏消息，可以说就是一个普通的政策放开吧，没有太大的影响。
而很多的中介呢，却把这个政策解释的好像房价又要起飞了，所以说在买房的过程当中啊，大家一定要还是理性的去看待这样的一个事情，我觉得把静默期取消完全就忽略掉吧，反正在深圳买房也是一个大事情，动不动就是几百万上千万，大家买房的时候还是慎重一点。

更何况我也相信大家去买那么贵的一个产品，根本不可能因为一个进不去的取消就特别的啊冲动，一下子就缴纳定金，缴纳的首付款，然后就没有办法退款了，就只能硬生生的把这套房子买回来了。
所以啊，没有影响，真的没有影响，深圳的房价不会因为取消静默期而起飞，大家理性看待吧。