房价的涨与跌与我们的生活可谓是息息相关，当下我国房地产的形势大家也都看得很清楚，现在各地的房价都处在连续下跌的状态，可就算是这样，各地房产的成交量依旧不理想。一线城市房价还算稳定，三四线的城市那可是叫苦连连。
然而前不久有网友表示，现在我国进入到了通货膨胀的状态，这给经济市场带来了巨大的冲击，多个领域的商品都开始涨价，这时的房价也可能会上涨。
其实我们都明白，房价是受多重因素的影响，之前房子被大家视为最保值的理财产品，很多人都将积蓄拿出来去进行投资了，第1批炒房的人，也的确凭借着市场优势赚了个盆满钵满，在低价的时候买入，短短几年的时间价格翻涨数倍。
可现在我国的楼市局面已经悄然改变，各地新开发的项目遍地都是，这就导致该领域出现了产能过剩的情况，而且人口结构也发生了改变，大家对房产的需求量正在降低，而且疫情过后，大家的收入都有了明显的缩水，因此楼市呈现出了少有的低迷期。
这些原因其实都是最表象的，房地产领域的问题现在已经不在于房产本身了，它是整经济问题，而且现在大家对这一市场的信心有明显的不足，就算有刚需的人现在也处在观望的阶段。百姓收入增长缓慢，负债较重，生活成本的增加，这些都变相影响了房价，所以说房价的涨与跌不能凭着一个现象去判定。
通胀的出现，意味着我们手中的钱越来越不值钱了，从现有的状态来看，我国的楼市还有下降的空间，住房部也反复强调房子回归基本属性，所以房子涨价的现象应该不会出现。
都说进入2024年之后，我国经济会迎来全面复苏，现下的经济市场的确有所好转，但之前失去的信心不会立马就提升上来，这个可能需要一定的时间。前不久王石就对我国市场作出了新预测，他表示想让楼市真正稳定下来，可能还需要3~5年的调整。
近几年我国的房价还会有小幅度的下滑，这就是我国楼市的大趋势，之所以有一部分城市二手房的价格有所增长，主要还是因为进入今年之后，多个地区相继取消了限购政策，在一定程度上激发了大家的购房积极性，可这也只是个别现象。宏观调控力度的不断增强，意味着国家一直在优化这一领域的政策，并且还一直在降低购房成本还有购房门槛，这些手段可不是房价上涨的表现。
其实内行人都明白，国家之所以会在这些市场有这么多的大举动，就是想要稳住楼市，受种种因素的影响房价必然会是先跌后升，最后才是稳定。现在的楼市已经进入到了第2个阶段，那就是会有所上升，不过也已经接近了尾声，国家不可能让房价一直处在上升或者不稳定的状态，因为这一领域与地方经济，还有地方财政有着直接联系。
国家严格控制了住宅的建设高度，土地需求量也会有所增加，不过这都是之后的事，现在大家首要解决的是清库存，所以说就算通胀发生，房价也很难会有大幅度的上涨了。
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