沈阳房价再这么降下去，沈阳房价也要从9000多元，降到8000多元了。

沈阳楼市的待售二手房太多了，而这些待售二手房很明显还是冲击到了沈阳楼市的房价。

沈阳楼市从2022年开始，沈阳的待售二手房就从131000多套增加到了174000多套，直接增加了40000多套的二手房。

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沈阳楼市就算是东北四大城市里面最有发展潜力的城市，但沈阳毕竟二手房太多了，这么多的二手房，沈阳楼市里面不内卷几乎是不可能的。

沈阳的常住人口只有920.4万人，而现在沈阳楼市里面待售二手房数量有17.4万套，这几乎意味着每50个沈阳人里面，就有一个是在卖房子，这么多人在卖房子，那沈阳楼市拿什么上涨呢？

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沈阳楼市的GDP只有8122.1亿元，离万亿GDP还有比较大的距离。

沈阳楼市现在是已经把能出的利好都已经出完了，后期沈阳楼市想要出大利好，沈阳楼市也没有什么招了。

现在沈阳楼市只能依靠自己的内循环，来让沈阳楼市热起来了。

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沈阳房价下降对于沈阳发展来说，也不是什么坏事。这几年沈阳明显回流的年轻人变多了，这里面也有沈阳房价低的有原因。