申请人陈女士在佛山市某区拥有合法的厂房，在2022年该厂房被纳入征收范围，当地区政府发布了案涉地块征收决定的公告并附上了补偿安置方案，但是该征收决定及补偿方案标准和程序均存在诸多违法点。
律师观点
该区政府未按照法律规定公示合法的相关征收拆迁手续，未依法在征收范围内公示征求意见，评估机构的选定标准、要求和选定程序申请人均不知情，此次征收过程中，申请人与被申请人在未达成补偿协议的情况下，强制拆除了申请人厂房的棚顶和围墙，且申请人至今未收到分户评估报告，又如何能在案涉征收决定公告的期限内与被申请人达成协议，严重损害了申请人的合法权益。综上，申请人认为涉案征收决定涉及到申请人的重大利益且严重违法，应当予以撤销。
于是，吴律师、李律师果断向上一级人民政府申请行政复议，并在复议机关的要求下提交了行政复议意见书，该政府作出涉案征收决定前未征询申请人意见，未对征收补偿方案进行公示、听取公众意见，不符合法定条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10、11条的规定，“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日”、“市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布”
案件结果
在本案申请行政复议期间，该区政府自动撤销了由其发布的征收决定，经过吴律师、李律师发表的复议意见，被申请人感觉到自己作出的征收决定确实存在诸多违法点，于是就自己撤销了该征收决定，本案也取得了一个特别好的结果，而且在没有进入法院之前就已经完美化解。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并做出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
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