现在广州房东到是想要把广州房价搞起来，但是广州楼市的实力不允许。

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根据广州统计局那边的数据，在过去的4月份里面，广州楼市的新房房价环比下跌了1.3%，广州楼市的二手房房价环比下跌了1.4%，广州楼市的新房房价和二手房房价降幅都挺明显的。在广州楼市那么多年的历史上，广州楼市还没有过这么大的跌幅。

而且广州楼市的房价同比也降的比较惨，像是广州楼市的二手房房价，同比去年已经降了10.2%了，这个降幅是非常明显了。

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彭叔觉得广州房价这波降幅这么大，很大原因是和广州房价之前涨幅太狠了有关。

如果说广州楼市之前涨幅没有那么大的话，后面广州房价就不会降幅这么大。

广州楼市本来就是四大一线城市里面底子最弱的那个，结果广州房价在2021年的时候还涨了那么多，尤其是广州的那些新房，直接把备案价给拉的那么高，这么一来，广州楼市的水分就变大了。

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现在广州楼市出了那么多利好以后，对于广州楼市的作用还是有的，至少广州房东的心态没有那么差了，他们还是在那考虑再稳一稳的。