深圳恒裕深圳湾
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基础资料
开发商：恒裕集团
总占地：2.5万㎡
总建面：41万㎡
产权：40年（20-50年）
套数：805套
面积：61-73㎡1房，81㎡2房 102㎡3+1房
160㎡2房售罄，223㎡3房，343㎡4+1房，580㎡5房6卫
车位比：1300个1:1.6
梯户比：5梯4户/5梯2户
价格：16-25万
交楼标准：精装
物业公司：恒裕物业
物业管理费：13.6元/㎡
容积率：17.8
绿化：23%
交楼时间：现楼
建筑类型：公寓
层高：3-5楼5.1米，公寓3.6米，商办4.5米
使用率：75%
楼层高：52-61层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：
在售户型：
60-71㎡1房11310-1350万
81㎡2+1房1300-1400万
102㎡3+1房3卫1500-1600万
223㎡3房3卫3600万起
343㎡4+1房4卫1.1亿
恒裕深圳湾 由一栋写字楼（310米），两栋公寓（250米）以及裙楼商业组成。 占地面积2.5万㎡，总建筑面积41万㎡（包含8万㎡商业）。
国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场
世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”，实现港珠澳1小时生活圈
福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群
地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右
深圳湾口岸：内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸，30分钟直达香港中芯
1公里范围内汇集了深圳级别的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配
周围商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；
闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。
平面•户型图
28层以上的中区03、04户型是朝东有景观的
03户型 343㎡ 4房2厅2厨4卫，海景面宽23米
04户型 340㎡ 4房2厅2厨4卫，海景面宽23米
大面积公寓：340-580平，4-5房，有大阳台
货量：1套
楼层：30楼起
总价1.1亿起
商业：5.1米层高89平～100平
总价：约1400万～1800万起
商办：4.5米层高230平-370平
230平总价约3600万～6000万起
370平总价约8500万～9500万起
顶复：580平
总价：5亿左右
A户型：约162㎡2房2厅2卫：B栋15-26F（中区），东朝向
东向四开间无遮挡景观席位；客厅开间4.2米，带有1.65米进深阳台；厨房带生活阳台；双卧室分区布局，约34㎡奢阔主卧套间，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全；主卫四件套分区设计。
B户型：约164㎡2房2厅2卫：B栋15-26F（中区）端头户型，东朝向
户型方正双面采光布局，客厅开间4.25米带有1.55米进深阳台；约10㎡厨房带有独立生活阳台；约33㎡的豪华主卧，开间5.55米；主卫四件套分区设计。
C户型：约223㎡3房2厅3卫：B栋28-52F（高区），东朝向
D1户型：约343㎡4房2厅4卫：B栋28-52F（高区），东朝向
D2户型：约340㎡4房2厅4卫：B栋28-52F（高区），东朝向，户型与343㎡户型基本相同。
小公寓：62-72平一房一厅（有生活阳台）
商务公寓（3.6米层高）：
B座15-61层
70㎡ 约1300-1600w
223㎡ 约4600w
580㎡（平层） 约2.45e
580㎡（顶楼） 约4.5e
商办公寓（4.5米层高）：
C座7-51层
230㎡ 约3600-5000w
370㎡ 约9500w
584㎡ 约1.45e
580㎡（顶楼）约4.5e
商业公寓（5.1米层高）：
C/D座 4-5层
83㎡ 约1300-1400w
100㎡ 约1500-1650w
总货量：50套左右
26层以下平面图
28-57层平面图
58-61层平面图
楼层：15-26楼
01｜ 72㎡ （西南端头、主卧西南双面采光）
05｜72㎡ （西北端头位置、主卧双面采光、无遮挡俯瞰东大街、保利剧院无敌视野）
06｜72㎡ （北侧俯瞰深圳湾大街，约11.1㎡豪华卧室）
11｜72㎡ （三面朝南采光绝佳、楼间距尺度较宽）
02｜68㎡（约4米奢阔开间，采光绝佳，可看山景）
03｜63㎡ （约14.3㎡豪华卧室带步入式衣帽间、户型方正）
04｜69㎡（约4米奢阔开间，采光绝佳，可看保利剧院城市景观）
深圳恒裕深圳湾
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