市南海延风景（延吉路旧城改造八号地块项目）为产权型人才住房项目，海延雅居居民反映称，该项目建设过程中，施工期间噪音大，并造成楼梯裂纹，建成后，又影响了采光。

5月22日，市南区财政局表示，海延风景小区由青岛海诺建融置业有限公司开发建设，青岛海*物业管理服务有限公司负责运营服务。项目手续齐全，按照规划审批审图合格图纸施工，并且开工前已由有资质机构出具日照分析报告，日照时间符合国家法律法规要求，不存在违法违规行为。项目自2021年7月至2022年4月施工，国家规定施工时间为早6点至晚10点，考虑到距离居民区距离太近产生噪音情况，在施工期间，施工方已尽最大努力调整产生噪音较大设备的早晚工作时间，减少对周边居民的影响。施工期间委托有资质的青岛市勘察测绘院对基坑及周边道路进行监测，符合安全要求，不存在震裂楼体情况。

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“海延风景”建设完成后，北侧海延雅居小区居民认为对其日常采光产生影响，经委托第三方评估机构进行鉴定，“海延风景”光照时间符合规划要求，但确实对海延雅居小区部分居民原有光照时间产生一定影响，本着为居民实际解决问题的原则，海诺公司经多轮协商，目前与海延雅居小区业委会（以下简称“业委会”）达成一致，对因日照折减所影响的79户居民，一是以优惠车位租赁费方式作为采光影响的补偿，正常车位执行政府指导价按照对外租赁价格为350元/月，给予海延雅居受影响居民的优惠价为150元/月，一户一位；二是车位分配、租赁费用收取等工作均由业委会进行，由海延雅居业委会组织进行信息核对、费用收缴、车辆信息统计等工作。目前海延雅居业委会已开展办理工作。海诺公司不介入。

据悉，海延风景2023年开始配售，共有141套房源，户型面积为81-83平方米左右。