今年北海法拍房市场，普通高层住宅并不吃香，即使价格比市场价格低了不少。不过在高端住宅中，独栋的豪宅别墅还是非常吃香，今年北海被拍卖的豪宅别墅，大部分都是一次拍卖就成功拍卖出去了，部分别墅还出现了毕较高的溢价率。近日，在北海市高端的别墅拍卖中，又有一栋被人以起拍价成功拿下。
此次被拍卖的别墅位于北海市北海大道北侧、湖南路东200米处东方花园B区，这是一栋独栋别墅，豪华装修，还有一个比较大的花园。别墅的土地使用权面积为149平方米，建筑面积473.35平方米，一共是四层，不过在设计上，更像是两层半而已，每层的布局为一层：1房2厅1厨1卫1车库；二层：1房1厅1卫1储物间；三层：3房1厅2卫1阳台1衣帽间；四层：2房1卫1露台。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
这栋别墅此前在2月份的时候发布过一次拍卖公告，不过后来撤销了拍卖，原因是案外人对别墅拍卖有异议，可能是因为这栋别墅是两个人共同所有的，但被执行人只有一个。而这次再拍卖，起拍价其实还是不变，还是413.96万元。折合单价不到一万一平，只有8745元/平方米，这也是这栋别墅评估价，此次拍卖，并没有进行降价拍卖。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋别墅。
打开网易新闻 查看精彩图片
东方花园是北海市一个非常大型的别墅小区，里面有近百栋独栋别墅，这个小区旁边有一栋烂尾了几十年的酒店大楼，然后与北海大道一路之隔就是北海有名的金癸市场。别墅的地段还是相当不错。
打开网易新闻 查看精彩图片
目前，东方花园有关二手房的挂牌出售价格，某二手房平台给出的参考均价是10220元/平方米。比此次拍卖成交的这栋别墅价格还是高了不少的。这样看来，此次的竞得者还是赚了。
打开网易新闻 查看精彩图片
热门跟贴