宁波海曙区 中海·江湾樾——鄞奉滨江豪宅圈 建面约105-198㎡樾系湾境大宅
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⑉⑉⑉ıl⑉ 中海 · 江湾樾 ⑉lı⑉⑉⑉
无与「轮」比 滑出精彩
江湾轮滑季 追风奉化江畔
约-㎡ 樾系湾境大宅
新政首周 流量攀升
臻席递减｜热势落位中
▸15924112721
#中海江湾樾 N➕霸屏优势
心动值直线飙升
约105-198m²樾系湾境大宅
奉化江岸TOP级红盘
一线江景➕黄金配套➕性价比之王样样天花板
黄金江岸限量席位‼错过再无
▸15924112721
【中海·江湾樾】
【鄞奉滨江豪宅圈 建面约105-198㎡樾系湾境大宅】
【开发商】中海地产
【总建面】17.93万方
【产品类型】15幢14-25层小高层及高层建筑
【面积段】建面约105㎡、120㎡、136㎡、147㎡、160㎡、190㎡、198㎡
【均价】105-138平， 装标3000，价格在28000-35000
【均价】148-160平，装标4200，价格在34000-43000
【总户数】1009户
【物业公司】中海物业
【项目地址】宁波市鄞奉路899弄
▸15924112721
▲ 中海·江湾樾区位
【区位】
项目位于宁波主城区，接壤各大主流商圈，是城市核心区的优质地块。作为鄞奉⽚区临江的最后⼀宗宅地，且处于S型绝美江湾， 本案拥有城市稀缺顶级的江景资源。
▲ 半鸟瞰效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）
【规划理念】
项目总占地5.2公顷，地上建筑面积12.99万平米。共规划15栋住宅，3个组团。依据上位规划，建筑高度自江面至城市由低到高分布。
设计强调公建化建筑立面设计，通过顶部退台的处理，形成高低错落的滨江地标建筑形象。
▲ 效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）
江岸豪宅历来是稀缺资产，瞰江土地的有限存量，是“开发一块就少一块”的不可再生资源，何况占据宁波城市发展与文化传承关键点的鄞奉滨江，这一湾江水，流经千年历史，流向崭新未来，背后是海曙主城的繁盛，面前是鄞奉滨江的天际。
中海·江湾樾在如此得天独厚的板块之上，完成主城瞰江最后一块拼图，封藏致美S湾，点睛国际滨江生活。
中海·江湾樾区位图
从风水上来讲，中海·江湾樾所处的位置，符合“东游长流水、西有聚宝盆”的臻稀地脉，也是玉带环腰、藏风纳气的宝地，对于改善型的购房需求可以说是物质和精神双满足了。
越是稀贵的土地，越值得用骄傲的作品来匹配。中海·江湾樾正是以鄞州海曙的核心配套，并占据东南瞰江的一线江景，向宁波开启全新的江湾生活方式。
效果图，不作为交付标准
在建筑立面上，中海·江湾樾采用公建化外立面，以江水波纹为设计灵感，缀以简洁优雅的香槟金铝板，高窗墙比为室内采光增加通透感，顶部标志性塔冠造型，以极高昭示性与辨识度，辉映奉化江岸天际线地标。
效果图，不作为交付标准
在景观打造上，江水元素贯穿中海·江湾樾的纽带，贯穿设置「一轴、三园、七景、N花园」的景观体验，营造三大主题庭院和七大主题景观，层层递进，打造全维度/多功能/沉浸式体验，尊享艺境松弛感。
效果图，不作为交付标准
在户型上，项目将打造建面约105-190㎡的天幕湾境大宅，各种户型一应俱全，能够承接从刚需到高改的不同人群。
这里列举几个代表户型。
建面约105㎡户型图
建面约105㎡的户型，三房两厅两卫，LDK一体化餐客边厅设计，成为日后家庭的“活动中心”。
独特的创新S墙设计，不仅整洁美观，而且功能多变，实用性拉满。凹进去的空间，可以做收纳空间柜，成为一个储藏空间；也可以毫不违和的放下一个大冰箱，位于LDK的核心位置，既释放厨房空间，也方便拿取饮料零食。
双联阳台，让公区更加敞亮，更易互动。卧室和书房则分布在另一侧，动静分离，私密感很强。主卧飘窗、U型厨房......户型虽小，五脏俱全。
建面约120㎡户型图
建面约120㎡的户型，舒适度细节考虑的更好。南北通透，南向面宽约10米，双联阳台＋主卧飘窗，给空间增加了尺度感，改善属性更强。葱茏的自然风光入户，业主能更大程度拥抱阳光和清风。
入户玄关，仪式感和实用性拉满；U型厨房，能让女主人从容地大展身手......
建面约160㎡户型图
建面约160㎡的边套，更卷出了新高度。约6.3米奢阔边厅，仿佛为视野开了广角镜头。三间卧室全部朝南，叠加面宽约10米，最大程度实现“阳光平权”，让每位成员清晨都能在阳光的亲吻中醒来。
示意图
宁波海曙区 中海·江湾樾——鄞奉滨江豪宅圈 建面约105-198㎡樾系湾境大宅
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