近日，广州市规划和自然资源局发布了《广州市黄埔区护林路以北、茅岗路以东（黄埔区AP0501规划管理单元）控制性详细规划修改》批前公示。

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本次修规主要内容为：

用地位置：

本次控规修改范围位于广园快速路以南，护林路以北，茅岗路以东，国家纳米科技创新研究院以西，用地面积12.9公顷。

用地调整：

(1)落实历史用地手续：广州机械智能研究院有限公司及"房改房"按历史手续落实用地性质等指标。

(2)预留产业发展空间：为支持茅岗村集体经济发展，将村集体权属范围内的用地调整为产业用地，为后续产业导入预留弹性空间。

(3)完善居佳和服务配套：为产业用地配套相应的服务设施，规划新增1处居住用地、1处公园绿地，规划新增公共服务及市政公用设施建筑面积2653㎡。

其中，新增宅地由2宗组成，总建面7.8万㎡：

北侧宅地（23号地块）用地面积31104㎡，容积率1.0；

南侧宅地（24号地块）用地面积12976㎡，容积率3.6。

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地块位置图（来源：好地大数据）

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规划管理单元区位图

来源：广州市规划和自然资源局、好地网广东
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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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