引进密林水语度假区大型高端文旅项目、深耕桂南文化IP打造桂南“生态村落”招牌、举办农文旅项目体验特色文化...拥有粤港澳大湾区核心区域唯一连片山系的中山五桂山，为抢抓深中通道通车机遇，积极培育绿色发展的经济增长点，充分挖掘乡村本土特色资源，推动乡村酒店（民宿）高质量，发展串珠成链，更好地推动农文旅融合发展，将深中通道带来的“流量”巧妙转化为“留量”。
五桂山素有中山“绿核”及“市肺”美誉。
招引高端文旅项目 五桂山撬动文旅新动能
密林水语度假区项目以森林溪水主题乐园为核心，与户外拓展、自然教育、野奢民宿、生态康养相结合，满足大湾区游客和本地游客的周末微度假需求。这是五桂山街道正式签约引进的第一个大型高端文旅项目，也是五桂山街道抢抓深中通道通车机遇的第一招。
据悉，项目由五桂山街道与深圳基原投资有限公司合作打造，地处城桂公路石鼓路段的曾哥潭，紧邻坦洲快线。该项目计划投资2.18亿元，规划总用地面积533亩。项目整体建筑风貌以低密度为主要风格，每间民宿带庭院、露台，让游客感受最美的风景在庭院里、在窗户外。
项目效果图。
“之所以选择五桂山，除去五桂山自身的生态文化资源丰富、美食独特外，优越的地理位置也是重中之重。”深圳基原投资有限公司执行总经理李雪峰表示，以往从深圳到中山需要两个半小时的路程，如今仅需40分钟就可以从深圳到项目现场，这将大大增加深圳游客前来游玩的兴趣。
传统的旅游度假酒店开发周期一般在3至5年，深圳基原投资有限公司却能缩短这一开发周期。李雪峰称，公司采用了装配式的绿色建筑技术，预估半年内即可完工，在缩短工期的同时还兼顾了低碳节能，是公司发展的一大“制胜法宝”。
五桂山街道教体文旅局副局长郑少龙介绍，五桂山街道将不断提升旅游产品品质和服务。如今，五亩文会茶世界文旅项目已正式运营，长命水“龙泉广场”文旅综合体项目签约完毕。接下来将推进“密林水语”度假区、“岚山”疗愈酒店、香山宿集3个乡村酒店和乡村民宿项目，加快推动项目落地。
导入人口和产业 桂南村走出绿色发展新路径
漫步在石板路上，闻着扑鼻而来的香草气息，眺望朦胧烟雨下的群山，五桂山街道桂南村作为国家3A级旅游景区，充分利用生态禀赋，通过“优”产业、“聚”人才、“兴”文化、“美”生态，走出绿色发展新路径，向大众展示出不一样的“网红村落”。
“我身后这家‘旗溪走走香草花园’就是专注于香草研学的香草特色店。”桂南村党总支书记谢家和表示，为迎接深中通道开通后的游客，桂南村坚持人口和产业两个要素的导入，重新定制研学的内容和标准，筹建创新创业基地，打造桂南文化IP。
旗溪走走香草花园。
为此，桂南村成立村集体文旅公司，实行“村集体文旅公司赋权运营+OTA平台变现存量+（智力团队）自投业态创造增量”的工作模式。同时发布“桂南学村”公共品牌，结合桂南村独特资源优势，联合村内项目，合作开发香草研学、水研学、养育研学、沉香研学、乡村振兴研学5大特色IP课程，促进农文旅融合高质量发展。
喜乡田文旅发展（广东）有限公司就与桂南文旅公司合作，以“农耕文化+研学基地”为核心，为桂南村打造了众多适合研学打卡的农文旅项目。
公司负责人陈信翰介绍，其客户群体年龄范围为3岁到83岁，其中深圳、珠海、澳门、佛山的客户较多。陈信翰说，“如今深中通道即将开通，不少过来游玩的深圳客户表示，近两小时变40分钟内车程的时间缩短，直接带来了他们的游玩观感提升。他们愿意把桂南村、把五桂山、把中山推荐给亲朋好友，邀请他们一同过来游玩”。
游客正在体验喜乡田研学活动。
郑少龙表示，近两年五桂山街道投入近两亿元推进美丽乡村建设，完善基础设施，还上线智慧文旅平台，引导游客了解五桂山文旅资讯，提供一站式在线服务。
如今五桂山街道将持续实施文旅品牌创建行动，提升存量文旅项目的品质，增强五桂山旅游品牌的含金量，形成引流效应。
采写：南都见习记者黄敬奎 通讯员宋欣妮
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