【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』普陀黄金中环苏河畔
华二附中普陀校区隔壁
建面约103-130-143-198㎡3-4房
130㎡户型体验空间已开放
项目预计8批次入市！
联动价10.2万/㎡！
类1梯1户，无连廊飞机户型
中央空调地暖新风+厨卫四/五件套
配备会所+恒温泳池+健身房【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
户型分布图：
最新效果图曝光：
全套官方户型图：【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
该项目在当时土拍时候，就明确要求室内装修标准按建筑面积不低于5000元/㎡（集采价格），品牌应采用国际一线前沿品牌。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
样板间实景&装标曝光：
装标方面：大金的空调地暖、百朗新风、卫生间是杜拉维特和汉斯格雅，厨房目前130㎡精研空间是博士5件套【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！，并且拥有对开门冰箱、洗碗机、蒸烤机、油烟机、燃气灶。
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2023年上海四批次土拍中，热门地块无疑是普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，共计11家房企参与由越秀竞得，成交价约47.85亿，溢价率10%，楼板价66210元/㎡【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！，房地联动价为102000元/㎡！
越秀·苏河·和樾府位于普陀长征板块，四至范围：东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！占地面积约40149.88㎡，容积率1.8，限高40米。
项目不仅享受超百万方公园环抱【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！，其内部还打造了约9500m²核心景观轴，营造高品质绿色社区。
地块行政区域属于普陀长征镇，联动价102000元/㎡，容积率1.8，中小套型比例30%，全装修比例100%，集采装标不低于5000元/㎡。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
最近，「越秀·苏河·和樾府」也传来了新消息，预计分两次推售，首开预计在8批次。
项目配置含恒温泳池、私人健身房、【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！儿童活动空间等功能场域的约1300m²私享会所，打造社交公共活动空间。
而从服务上看，越秀苏河项目也需要提供了会所+恒温泳池的双配套，而在近年来开卷的新赛道——车库上，项目也被要求几乎需要用石材去铺满！
交通方面，项目距离13号线真北路站约1.5公里左右，该位置有近铁城市广场这样的中型商业体。
地铁13号线是长征的交通动脉，横穿市区，终点站在浦东世博板块，辐射范围广，使得居民的工作通勤也方便不少。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
自驾方面，长征是一个被城市主干道“包围”的板块，距离中环路、外环高速、京沪高速都很近，不管是去市区还是郊区都很方便。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！区域内主干道有金沙江路、真北路、梅川路，道路四通八达。
商业方面，周边有118广场、近铁城市广场，可满足日常生活所需！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！
金沙江路商圈近铁广场挺厉害的，跨着金沙江路、南北两个区，基本上4个街角形的商业体一半给都给了它，【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！形成了一个非常大的单体商业，虽然不能说人气特别旺，但也是能够基本满足整个商圈的一个消费状态。
教育方面，参考项目西侧上河湾目前对口的是曹杨中学附属学校，九年一贯制公办学校，教育质量一般；【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活便利享不停！项目隔壁云岭西路北侧目前在建的是华师大二附中普陀校区（高中）；
공식 판매 센터 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):생활 즐길 수 있어!"우정 팁:모델간 예약제, 사전 전화 방문을 환영합니다."푸투황중환쑤강반
화제2 부속중학교 보타학군 이웃이다
"월수 · 주허 · 주존부"
건면면적은 103~130~143~198㎡의 3~4 ㎡이다
전용면적 130㎡ 체험공간 오픈
프로젝트는 8차 시장에 들어갈 예정이다!
연동가격 10만 2,000/㎡!
류형 1 계단 1호, 무련복도비행기집
중앙 에어컨 바닥 신바람 + 주방과 욕실 4 종/5 종 세트
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공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편의를 즐길 수 있습니다!또한 내부에는 약 9,500m ²의 조경을 위한 핵심 축을 만들어 고품질의 녹색 커뮤니티를 만들었다.
용지 행정구역은 보타장정진에 속하며 련동가격은 102,000원/㎡ 이고 용적률 1.8, 중소아파트 비례 30%, 완전장식비례 100%, 집채장식표준은 5,000원/㎡보다 낮지 않다.공식 판매 센터 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):생활 즐길 수 있어!
최근,"월수 • 소하 •와 주둥이"도 새로운 소식을 전해왔다. 두 번에 걸쳐 판매 할 예정이며 첫 오픈은 8권으로 할 예정이다.
숙박 시설 포함:특수 온도 수영장, 개인 헬스클럽, 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):생활 편의를 즐길 수 있습니다!어린이 활동 공간 등 기능영역은 약 1,300m ²의 개인 전용 클럽으로, 사교 및 공공 활동 공간을 만든다.
서비스 측면에서 보면 월슈쑤하 (月水蘇河) 종목도 클럽 + 항온 (恒온) 수영장의 2가지 세트를 제공해야 하며 최근 오픈한 새로운 경주로-차고도 거의 석재를 가득 깔아야 한다.
교통, 프로젝트 거리는 13호선 진북로 역 약 1.5km 정도이며,이 자리에는 철도 광장과 같은 중간 규모의 상업체가 있다.
지하철 13호선은 장정의 교통 동맥으로 시내를 가로지른다. 종착역은 푸둥 엑스포 지역이다. 방사선 범위가 넓어 주민들의 업무와 통근을 편리하게 해 준다.공식 판매 센터 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):생활 즐길 수 있어!
자가용 면에서 장정은 도시 주요 도로에'포위된'판이어서 중환 도로, 외곽 고속도로, 징후 고속도로와 매우 가까워 시내나 교외 구분 없이 모두 매우 편리하다.공식 판매 센터 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):생활 즐길 수 있어!지역 내의 주요 도로에는 금사강로, 진북로, 매천로가 있어 도로가 사통팔달하다.
상업 방면으로는 주변에 118 광장, 근철 도시 광장이 있어 일상생활을 만족시킬 수 있습니다!공식 판매 센터 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):생활 즐길 수 있어!
금사강로 상업구역은 철광장과 가까워서 아주 훌륭합니다. 금사강로, 남쪽과 북쪽의 두 구역을 걸치고 있어서 기본적으로 4개의 길모퉁이형 상업체 절반이이 곳에 있습니다. [푸투오위슈쑤허와 주이부] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):생활 편리 쉼없이 즐깁니다!하나의 큰 단일 상권을 형성한다. 비록 인기가 대단하다고는 할 수 없지만, 기본적으로 전체 상권을 만족시키는 하나의 소비 형태다.
교육면에서 참고할것은 프로젝트의 서쪽에 있는 상하만의 현재 맞은편에 있는것은 조양중학교부속학교, 9년일관제공립학교로서 교육질이 보통이고공식 판매 센터 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):생활 즐길 수 있어!항목이웃인 운령서로의 북쪽에 현재 건설중에 있는것은 화사대학 제2 부속중학교의 보타교구 (고중) 이고
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