来源：封面新闻
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6月20日-6月26日，哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
本地市场：
6月25日，四川省成都市迎来取消限购后首场土拍，共计出让4宗涉宅用地，分别位于锦江区（1宗）、成华区（2宗）、温江区（1宗），总出让面积约12.78万平方米，最终以2宗溢价、2宗底价成交，共计成交总价约40.58亿元。其中，起始楼面价最高的地块为锦江区三圣街道地块，该地块面积50.1789亩，容积率1.8，起始楼面价18200元/平方米，最终由成都市锦江区统一建设有限公司以楼面价20300元/平方米竞得，溢价率11.54%，这也是三圣乡板块地价首破2万元/平方米。
全国市场：
青岛：6月20日，山东省青岛市土地市场以24亿元成交2宗宅地。其中，崂山王家村35号地块经过364轮出价，最终以总价18.87亿元成交，溢价率37.23%。该地块起始价13.75亿元，起始楼面价28796元/平方米，一经挂牌就成为崂山区起始楼面价最高的住宅用地。最终经过364轮竞价，由青岛海业益佳地产开发有限公司以总价18.87亿元斩获，成交楼面价39516元/平方米，溢价率37.23%，成为青岛楼面价最高地块。
二、成交数据
成都商品房成交：
本周（6月20日-6月26日），成都商品房成交总套数2174套，成交总面积284183.88㎡。
成都商品房成交：
本周（6月20日-6月26日），成都二手房成交总套数4880套，成交总面积475308.63㎡。
数据来源：成都住建蓉e办
三、新增预售
本周（6月20日-6月26日）大成都范围内，共发放61张预售证，环比上周上涨110%，其中45个项目包含住宅房源。
数据来源：住建蓉e办
四、一周大事件
两部门：指导各地切实做好保交房工作，保障购房人合法权益
摘要：6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议。会议强调，保交房工作是贯彻落实中央决策部署的重要举措，是落实以人民为中心的发展思想的具体实践，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。会议要求，坚持目标导向和问题导向，加强工作针对性，明确保交房工作的目标与标准，准确查找问题和不足。要统筹协调保交房工作，建立国家、省、市三级专班联动机制，加强政策统筹协调，用好保交房信息系统，建立定期调度和通报机制。
住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房
摘要：6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。此外，住房城乡建设部要求，抓紧建立健全工作机制，完善配套政策，形成工作合力，推动条件成熟的项目尽快落地。
北京：首套房首付最低两成，公积金最高可贷160万
摘要：6月26日，北京市住房和城乡建设委员会等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。《通知》自2024年6月27日起施行。此次北京靴子落地，意味着四个一线城市在房贷等政策方面都做出了较大力度的放松。
封面新闻记者 黄益辉
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