近日，一份《浙江绍兴越城薛渎街区棒球未来社区居住景观规划方案》在网上流传，亮点不少。
1.轻轨线与空中廊桥
这份规划图中，绍兴棒垒球社区规划有空中轻轨，如果真能落地，非常值得期待。
空中轻轨是目前最具科技感和未来感的城市交通，即便从全国来看，也只有如果像武汉光谷这些一线城市CBD有能力建设。
如果棒垒球未来社区，真的能建成空轨，那将是绍兴首条城市轻轨，意义重大。
相比轻轨，更值得关注的是棒垒球社区，大量空中连廊设计。
其将棒垒球馆与区域住宅、商业连通，或许人们可以从小区内部出门，从空中连廊走到棒垒球馆。
这种注重“人行体验”设计，会大大提升板块居民生活便捷度与烟火气，试想这么一种生活场景：从山姆超市出门，不用开车，拎着购物袋从空中连廊慢慢走路回家，还能望见地平线上的夕阳。
2.共享天空花园
规划当中还有一个富有想象力设计：将住宅部分楼层，挑高做成“类架空层”，里面设计公共空间，比如健身房、空中花园、会议室、电影院等。
这种理念，有点类似纽约近年非常流行的社交公寓——WeLive，开发商会将公寓当中的部分楼层，改造成为酒吧、空中花园、图书馆、健身房等社交场所，住在里面的年轻人大部分时间，不是待在自己房中，而是出门和邻居一起工作、娱乐、社交。
“社交性”可以大大提升社区的年轻度，特别是棒垒球未来社区周边，规划站北芯湾片区，会吸引大量年轻高知工作者。
如果未来该片区，真的能实现这种新潮且注重社交的住宅设计，将会极大帮助年轻创业者们更好集思广益、交流经验、分享智慧。
3.麦田CBD
大家最近有没有，被杭州钱江世纪城的麦田CBD刷屏？
杭州将亚运村以南，杭甬高铁线以东区域，规划建设未来总部基地+大片麦田。
不仅是景观，农田真的会产出粮食，今年5月下旬已经开始收割，小麦由粮站收购，预计亩产300千克；油菜则分销给农户，预计亩产100千克……
未来绍兴也有同款。
根据这份网传规划，棒垒球未来社区中有都市农场，人们可以在里面采摘蔬果、收割粮食。
麦田CBD本质，是ZF对CBD形式的一次大胆尝试。
CBD可以不只有高楼大厦，很多CBD都面临写字楼过剩的问题，通过打造麦田CBD，不仅可以吸引城市居民打卡、体验农场生活，带动文旅经济，而且可以消解摩天高楼带来的“压抑感”，让城市界面疏密有致，也能提高城市审美品位。
如果这份规划成真，那么棒垒球未来社区，就会变成绍兴“最潮社区”，你是否期待？欢迎留言讨论。
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法律支持：浙江大公律师事务所
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