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北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月27日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14500套，比昨日基本持平。新房住宅库存83346套，比昨日下降74套。9月26日二手住宅网签638套，本月共10002套，环比8月同期下降10.07%。新房住宅网签量130套，本月共2339套，环比8月同期下降47.21%。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天股市大盘又是一根长阳线，一举收复3000点，这几天踏空的人不少，都想拍断大腿吧。很多人要问了，股市如此火爆，楼市是不是也要起飞了呢，不能确定，还需要进一步观察，毕竟楼市和股市没有绝对关系，不过这次政策力度是真的大，楼市向来都是慢热型的，现在就是一个关键的时间节点，平静的市场也许要进行方向选择了。

关于政策落地，网上很多人说应该是在过节之前，看好这次政策效果的人，似乎比以往稍微多了点，有些观望的购房人也在琢磨，马上买还是再等等呢，原本有些想等到年底再说的人，开始纠结，买了怕继续跌，不买怕涨起来，边等边看看市场是否有变化，大多数人的选择，就会成为自己的选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！