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南通创新区，又2幅住宅地块即将入市！
刚刚，南通市自然资源和规划局发布《学通路东、科融路南、朝阳路北侧地块规划条件批后公布》和《文兴路东、科融路南、大剧院路西、朝阳路北侧地块规划条件批后公布》，意味着创新区即将再新增2宗住宅。
✅地块一：学通路东、科融路南、朝阳路北
地块用地性质为居住用地，用地面积约48568平方米，建筑面积≤87400平方米，1.0＜容积率＜1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑高度≤80米。
✅地块二：文兴路东、科融路南、大剧院路西、朝阳路北
地块用地性质为居住用地，用地面积约66054平方米，建筑面积≤1 32000平方米，1.0＜容积率＜2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑高度≤80米。
两宗地块邻近，都位于创新区核芯位置，近邻南通中学紫琅校区、紫琅湖实验学校等教育资源。此外，紫琅湖、南通大剧院、南通美术馆、紫琅新天地、南通国际会展中心等城市级配套环伺周边，坐拥城市新中心。
值得一提的是，地块周边 多项配套已经拉弓满 弦，开工在即：
①南通中学紫琅校区已经完成方案的设计，预计年底前将正式开工建设。根据网友透露，该学校地块正在竖围挡，已有挖土地、工人在现场！
②金鹰世界幕墙工程已正式启动，同步开展招商阶段。其幕墙及内装方案经金鹰世界总部公司多轮次商讨后敲定，采用LED大屏、大跨度铝合金竖明横隐玻璃幕墙、ETEF膜结构等多种技法构建框架式幕墙系统。
③创新区6号岛将打造紫藤艺术中心，精心筑造湖心岛紫藤艺术中心，集生活休憩、文化艺术、头部会晤等功能为一体。
你觉得这两块地如何？欢迎评论区留言讨论。
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