5月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉：1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%。

这是LPR年内首降，将进一步降低企业、居民融资成本，提振市场信心，支持实体经济稳定增长。

本次5年期以上LPR调整，能为借款人省下多少钱？以贷款100万、等额本息30年计算，贷款利率从3.60%降到3.50%，利息总额节省约2万元，月供减少约56元。

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此前，在5月7日国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，将下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

据潇湘晨报报道，上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，这意味着今年二季度将计入到降息和资金成本进一步放宽的空间，对于购房房贷的影响是积极的。

央行数据显示，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。若按此次LPR的变化，那么后续房贷利率就可以做到3.01%。

他进一步表示，若是叠加最近几年持续的LPR降息，应该说LPR的降息政策为月供族已经有了非常明显的减负效应。

来源：海报新闻、每日经济新闻

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