9月15日，统计局公布2025年8月70个大中城市二手房销售价格指数。在全国70个大中城市中，仅有长春的二手房房价环比出现 0.1% 的微涨，其余 69 个城市均呈下跌态势，其中四大一线城市更是全军覆没，北京环比下跌 1.2%，上海下跌 1% ，深圳下跌 0.8%，广州下跌 0.9%。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

对于购房者而言，一套价值200万的房子，以跌幅最大的北京计算，仅一个月房价就下跌2.4万；以上海为例则下跌2万；以深圳、广州为例计算则分别下跌1.6万和1.8万；而一线城市的平均工资也不过1万左右，换言之，购房者辛苦工作约2个月的收入，在房价下跌中瞬间蒸发。

为什么看二手房房价，不看一手房？因为现在的一手房很多都采用“新规”，靠各种靠“得房率超过100%”“层高超过3米”“容积率低于3”的“加量不加价”撑着，所以二手房反而更反映市场情况。