商品房变成安置房，老业主肠子都悔青了！！
近日，被政府收购用于片区搬迁户安置的两个小区——金沙湾东时区、高新区缦隐玖境，拆迁户纷纷迎来选房的激动时刻。
来源抖音 @二鸟
根据网友爆料，安置东时区的价格为10000元/㎡出头，安置缦隐玖境贵500元/㎡。
如果选择拿一套，那剩下的安置面积，可以选择货币补偿。某网友拿了缦隐玖境，按照8290元/㎡补偿。
说实话，这个价格并不便宜！
目前东时区二手房挂牌价仅11354元/㎡，有套高层一楼小户型总价不过66万，折合单价7967元/㎡。
好一点的中楼层，9000元/㎡左右也能买到。
洋房好楼层的价格在14000-16000㎡左右，低楼层12000元/㎡左右就能拿下。
而当初东时区洋房业主买入的时候，不少都是1.7-1.8万/㎡高位接盘。
值得一提的是，二期房源出售的时候，还必须捆绑10万/个的车位，并且车位不可以挑选，都是系统自动匹配。
还有外界谣传东时区三期都是给拆迁户安置，其实就100多户，一栋楼而已。
图源濠滨
即便户数不多，但发酵至今，已经无法改变外界对东时区是安置房小区的刻板印象。
不过，不少网友还是认可东时区的品质。
▼小区环境品质在通州名列前茅
去看过的都知道
▼我感觉公共区域比绿地好
加快推动商品房收购
全国超14城有项目落地
收购商品房用作安置房，其实是个双赢的办法。
一来，不用再重新建房，省了很多成本，拆迁户也能更快有新房子住；二来，还能帮楼盘去库存。
全国多地快速响应“以购代建”，地方政府“下场收房”的尝试逐渐展开。
超32城发布“收储”细则，包括广州、杭州、合肥等高能级城市。
超14城有项目落地，包括重庆、苏州、武汉、郑州、长春、金华、保定、乐山等，收购总量约15.6万套。
目前南通已有通州区、如皋市两地，官方下场“收房”。
通州区：东时区、缦隐玖境、世纪之光
如皋市：港城长江府、圣雅如院、锦园等项目
中央经济工作会议提出，2025年要盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。预计随着政策的不断完善和落地城市的增多，“收储”工作将进一步加速推进。
如果拆迁给你房票，你会去换商品房么？欢迎评论区留言~
责编：星姐
主编：芷儿
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