5月20日，打开财经新闻一看，不得了了。贝壳发布公告，公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。
一时间，全部新闻网页都是这一消息，而且占据着各大网站的热搜头条。有不少网友表示“建议少赚点佣金，多锻炼身体”。
下面，行长就来讲一讲：
01贝壳：房地产新发展阶段的产物
房地产是非常传统的社会经济支柱产业，由于结构简单、投资周期短、投资回报快等优势，全国上下有很多产业单一的地级市、县级市都把房地产作为拉动经济增长的主要产业，如浙江丽水等。
所以，随着房地产行情的持续走好，近年来催生了贝壳等“新房地产”企业，如贝壳网。贝壳起源于链家，如同以前的58同城、赶集网，不过贝壳主要是经营房地产中介的业务。
为什么说贝壳是新模式的房地产中介，因为贝壳除了线下门店，还有“贝壳开放平台”，这一平台是贝壳依托于2.2亿套真房源数据，面向金融、政务、数据科技领域，以房屋数据为核心，推出的房产大数据开放平台。
而且随着贝壳的上市，目前还做起了金融业务，如为银行、资产管理、信托、普惠金融等领域金融机构，提供泛房屋交易领域中风控模块下的全链路服务。
02左晖又是什么人物？
如果大家对左晖是什么人物并不知晓的话，那么只能说：左晖实在是低调。
首先，他是地产界的新首富。在5月13日揭晓的《2021新财富500富人榜》上，50岁的左晖凭借2220.3亿元的身家超越许家印、杨惠妍等传统地产开发商富豪，成为地产行业的新首富，同时也是北京新首富。
其次，他是贝壳的创始人。贝壳在乘着房地产行业发展的东风迅速成长壮大，于2020年8月13日在纽交所正式挂牌上市，成为中国居住服务平台“第一股”。这一系列的发展动作都与其创始人左晖的贡献分不开。
最后，他是“贝壳人”心中的“英雄”。在5月20日去世当天，贝壳找房在讣告中写道：“从链家到贝壳，极其有幸和左晖一起共事，一起奋斗拼搏，一起推动行业进步的我们，失去了一位亲密的伙伴和智慧的师长。”
03小结
实际上，我们跳出贝壳的这一突发事件来看房产中介的问题。我一直认为房产中介除了加快房地产市场交易、撮合租房服务之外并没有发挥出什么作用，反倒是加快了二手房销售、炒高了二手房交易价格。
尤其是在一些土地供应量较少，二手房交易监管并无完善的三四线城市，如果二手房中介发展很快，那么二手房市场也会受到推波助澜的影响。比如浙江丽水，本身土地供应量就少，最近几年房地产中介门店如雨后春笋一般涌现出来，如今在浙江丽水的大街上，房地产中介的店面数量已经比药店还要多了。
所以，房地产中介发展速度是房地产市场发展情况的真实写照，如果房地产中介的老总都赚成行业首富了，大家可以想象房地产市场有多火爆。
热门跟贴