今天是周六，大多数人都在休息放假，但是在法拍网上，有一群人专门等候周末，低价捡漏各地的法拍房法拍店铺等。 周六日大多数人都没有坐在电脑前，法拍网上竞争激烈程度通常情况都会远低于工作日的。往往周末有机会捡到大漏。
今天我们就在淘宝资产处置平台上看，一间位于广东省佛山市禅城区祖庙街道福升大厦福升商场三楼的店铺，被人仅仅花了30001元，就捡漏拍下来! 这店铺面积为：20.29 平方米，成交折合楼面价格为：1478元每平方米，这个价格低不低？香不香？
这间小店铺是北京的一个第三方公司上架的，不是法院上架上拍的，而北京这公司，竟然也学法院刑事案件常用的手法，一元起拍！吸引更多人参与竞争。但是这第三方公司公信力远低于法院，因此吸引力也远低于法院一元起拍所吸引的人气。这店铺也还是吸引了6人报名竞拍，不过大家积极性并不高，6人当中，仅仅出价了7次，价格在30001元，就成交了。
我甚至怀疑，这6人参与竞拍的人当中，可能会存在上拍公司的托，也可能会存在原店铺主人的账号托等。甚至还可能会存在最后成交的人，可能就是竞拍公司或者原主人。要不，仅仅花3万元，拍下一间市区20平方的店铺，铁定是血赚的！
从北京的第三方公司竞拍公告里，我们看到这间店铺的信息如下：
竞买标的物：位于佛山市福贤路3号三层67号铺房产，（总楼层26层）
房屋建筑面积：20.29㎡
流转方式：出售
物业类型：商业用房
房屋用途：商铺
当前租赁情况：未出租
商铺类型：商场店铺
税费承担：标的物因过户所涉及的一切税、费均由买受人承担。
特别声明：
（1）1元起竞价，按实际成交价交割。
（2）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。
（3）标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费。
（4）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。
（5）本标的可清场交付。本标的为100%产权份额拍卖。
上面这张图应该就是3楼这个店铺所在的位置，竞拍公司并没有详细表明清楚。
我们从竞拍公告上看，这间店铺目前空置，买受人不需要承担交付前的所有欠费，但是需要承担买卖双方的税费。 现在的问题是，不知道 买卖双方的税费，是按现在成交的金额3万元计算，还是按这商铺真实评估价格来计算呢？如果是按现在的竞拍交易价格计算，总价只有3万元，税费也就几千元，总费用并不会很高！ 那最后竞拍成功的那个买家，是不是捡到大漏了呢？
有没有佛山市的朋友，对福升大厦这栋商场大楼商圈有了解吗？从上面地图上看，这栋福升大厦所在的禅城区位置还是相当优越的，周围商业大厦林立，推测是十分繁华地段。
也许有人会说，三楼的店铺，就是个鸡肋，自己吃没有味，租给别人，别人还不要。目前实体店普遍不景气的情况的，的确实体商店倒闭的非常多，很多一楼临街底商都倒闭，更不要说三楼！ 但是，考虑到只花了3万元，20平方，折合楼面单价还不到1500元每平方。这应该就是传说中的白菜价格店铺，白菜价格房子吧！拿下还需要犹豫吗？
我猜测，这个北京这个第三方公司错误估计，设定一元起拍，以为竞争会很激烈，没有料到，周末没有人气，玩脱了，导致以这样的超低价格拍出了这商铺，你觉得呢？
对于这样的一元起拍，各位觉得有机会真正捡漏吗？今天的3万元一间20平方店铺，是真实交易呢，还是最后上拍公司自己捡回来呢？
欢迎各位在评论区里发表自己的看法，谢谢！
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