职场故事——野史级别的2种现象，地产商的往事！
ID：内审师修行与实战
1.挖到古墓，施工队和开发公司会怎么做？
十年前的地产开发，像一辆辆飞奔的垃圾车，快是很快，但到处漏风，臭物与臭气乱飞。
一个项目的土方开挖前，必须做文物勘探。
业内人估计都清楚，当年的文勘，既要出钱还要请一帮老爷们吃吃喝喝，如此，才不刁难你！
好在，你出钱出力了，他们的勘探过程会很顺！
十年前的一天，刚上班，办公室就有几个同事在议论。
昨天夜里的一个项目的土方开挖，挖出了古墓，墓穴还不小，陪葬品更不少。
可惜的是：墓穴里面的东西，挖出来时就被在场之人给哄抢干净了。
城市里的工地，夜间的工人可不少，当时有几十个人参与哄抢，据说有黄金、玉石还有一些瓷器。
等那个项目经理知道并到达现场时，里面的东西被抢的差不多了。
据说，抢文物的工人，连夜都跑了，连工资都不要了，怕被要求上交。
还剩下几个包工头和技术人员没跑，但也不承认参与了哄抢。
传言挖出墓穴的场景，和很多故事里说的一样：棺椁刚挖开时，里面的尸体和衣服都还比较新鲜，见到空气后很快就腐烂了。
项目负责人当时就给老板打电话了。
老板得知后，立刻要求掩盖消息，绝不能让文物部门知道情况。
可不是要占有挖出来的东西，而是不想让停工，因为文物部门真的一进来，没有两三年，这项目是开发不动的，搞不好，永久不能开发！
于是，老板直接要求：把那些挖出的东西全部拉走，里面的东西谁抢到算谁的，我们不要，但必须要保密，谁敢外传，饶不了谁！
当时现场工人基本跑光了，连夜从其他工地上调人过来，把土方和墓穴全部挖干净了。
小编后来还去现场看过，那就是一个正常的基坑，没有一点墓穴痕迹！
2.地产公司的“打手们”最终还是进了物业系统
地产的黄金十年（2003-2014）可以用狂野来形容，手段狂野，地产老板们和从业者们也都很狂野。
只要敢干，肯干，一切皆有可能！
直到2015年开始，地产行业才算到了精细化阶段，一切才正规起来。
在那狂野的黄金十年（2003-2014）里，地产商们为了获取土地，为了快速开发新项目，无所不用其极。
到处充斥着强拆，野蛮打人，用力量与包头工们谈判等事件，无所谓对错，特定的历史时期，你没有武力装备，根本开发不动。
城市要扩张，项目要上马，借款要早点还，反对者需要沟通，你没有配备相应的手段，根本就做不起来。
曾经的一次审计，发现地产公司支出一笔大额的经费（当年的200多万还很值钱），用的是替代票，遂追查原因。
竟然是向物业公司某些员工发放的工资和补助。
当时很奇怪，物业工资那么低，而且也有物业公司发工资，怎么从地产集团账上出钱？
直到后来将审计业务扩展到物业公司时才知道：物业公司不仅有这些专项支出，还有单独的车辆和装奋。
都是特批的费用，大部分从账外资金支付，只有个别款项才会从账上出。
曾和一个小区的物业主任闲聊，他人很强壮，暂以强子代指他吧！
强子为人很活络，会说话很溜但方言口音很重，一看就是本地能人，不过学历较低，初中毕业。
当时就感慨他很厉害，初中毕业就能混到负责一个小区的物业。
这起这些，强子很骄傲，说多十几岁就跟着老板干了，当年就是干拆迁的，虽然属于物业的编制，但拿的工资都是按集团标准发的，而且经常有补贴。
我就问他都干些啥？
他印象最深的就是一次去打人，一个项目所有手续都齐全，钱也给到位了，但一部分村民就是拦着不让施工！
不得已，公司安排他们一帮人去打人，村民手中也有家伙儿，相互打。
公司养的这帮都是年轻人，也壮实，最后把村里领头那人给撵进河沟里，当时还是冬天，那人的衣服全湿了。
强子还说那人活该，给过他钱了还要，说那人还霸占他侄子家的拆迁补偿款，不想还人家就想从地产商那里再讹出一笔。
当时，除了公司供养的强子们，还从外边雇了一些“保安”，由强子他们对接联络的。
强子只细讲了那一次，热血沸腾的！
但他们做的事儿可不止那一次，其中和供应商谈判，和同行竞争，和村民沟通交流，为老板和高管们护驾，强子都干过。
强子说起这些事儿时，他还很骄傲！
我也能理解：男人嘛，谁没有一点好胜心和释放暴力的欲望呢？
老牌地产商们，都有一帮像强子这样的安保人员，就是没事干还要供养着！
但随着法制化、规范化的到来，这些人已经从地产企业中剥离出来。
按强子的说法，他们几个老哥们儿全被安排到物业公司上班了，混的差的也当上了保安队长。
因为角色转换不到痊，刚开始做保安时，确实打过业主！
但从2015年之后，就不敢打人了，慢慢清楚：以前觉得自己是大爷，现在业主们才是大爷，得会陪笑才能升职加薪，才能干好活儿。
据强子说：物业主任的收入，还没有当然做“安保”时的收入高。
语气中充满回味儿和遗憾：现在的工作，既没有当年热血，也没有当年干得轻松，更没有当年自由。
不过，时代在进步，聪明的强子们早已明白自己需要做出改变，不变的都被淘汰了！
现在看强子，虽然很强壮，却是满脸堆笑的邻家大叔模板，很明显，他转变过来啦！
亲，多关注转发！
热门跟贴