![中国人民银行](http://dingyue.ws.126.net/2024/0407/f518e8eaj00sbjzln00f3d000jp00d5p.jpg)
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报告虽然迟到了挺久,但还是能投射出一些微观感受。
首先是房价预期
![居民对房价预期央行调研](http://dingyue.ws.126.net/2024/0407/d245ee98j00sbjzn4000sd000e10080p.jpg)
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预估房价下跌的比例继续攀升,相比2016-2021的中枢线翻了近一倍;
而预估房价上涨的比例自2018年持续下行,这和“未来3个月购房计划”趋势一致
![3个月内计划购房](http://dingyue.ws.126.net/2024/0407/54955b11j00sbjzoh000id000e50083p.jpg)
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再看收入
![居民收入变化](http://dingyue.ws.126.net/2024/0407/1d3711a9j00sbjzpu000zd000e20081p.jpg)
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这就很有意思了,从2022年至今,反馈收入减少的比例持续高于收入增加的比例,这和统计局显示居民收入增加的数据是背离的。
就业角度,反馈就业难的比例持续上升,已经接近一半
![就业现状](http://dingyue.ws.126.net/2024/0407/0081f674j00sbjzrk000od000e50081p.jpg)
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这就不难理解为什么看跌房价的人越来越多,不是不想看多,而是就业市场、收入现状严重的影响了“支持房价”的能力。
不过以上数据都是截止到去年底的,今年一季度有没有改善需要再等待央行的更新。
昨天公布的3月PMI超预期回升到“扩张”,虽然“从业人员”细分指数依然低迷,但程度已经边际收窄。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0407/e742a46cj00sbjzt3000vd000jo009cp.jpg)
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需要4月份继续观察。
PMI新订单的亮眼表现可以让A股暂时喘口气
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0407/651e989aj00sbjztz002ed000sc00cjp.jpg)
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国债利率下行趋势或也会暂时企稳
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0407/86d94b89j00sbjzv1003qd000ob00fjp.jpg)
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