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马光远站台的市北项目再启大降价！

青岛市北的中铁建梧桐苑项目，最近放出的特惠房源降至1.6万/m2。至此，老四方板块的三大央企项目中信泰富国际中心、中车四方智汇港和中铁建梧桐苑均开启了今年的大降价行动。

这不是中铁建梧桐苑第一次大降价，2022年秋天就曾经降至一万九，而2021年初夏开盘时候的价格是两万五。

开盘前在奥帆中心举办的产品发布会上，还请到了知名经济学家马光远先生等一众豪华嘉宾助阵，可谓星光璀璨。

不过璀璨星光也没能压住质疑，彼时就有不少看衰的声音，因为项目位于城市主干道和大型立交桥旁边，地角硬伤太过醒目，如果产品没有足够的吸引力很难销售。

而产品吸引力不足，本就是中铁建做项目的通病。青岛网上房地产网站的网签数据也证明，该项目三年来卖得很不理想，连续降价也是没办法的事情。

有意思的是，地角硬伤似乎是中铁建项目的标志。

比如另一个项目海语城，位置偏僻各方不搭，甚至有业内促狭者称之为“青岛楼市宁古塔”。

地角对于楼盘而言相当于投胎。这个世界上很多东西都可以通过努力改变，但是出身改不了。娘胎里带出来的东西，比如身高、颜值，如果不能为人生加分，那就是越努力越心酸。

中铁建海语城所在的地段，说心酸都不足以言其囧，那就是想在荒芜里开出一朵花。

最近老沧口片区准备新开的中国铁建·峯悦湾，地角与城市界面也是一言难尽，不知道会不会步“梧桐苑”的后尘。

编辑：王殳