据禹州市人民政府网消息,近日,禹州通过一批城市规划,涉及多个楼盘,其中铂金悦府建设工程设计方案进行调整,受房地产市场低迷行情影响,项目分期开发建设周期较长,销售迟缓,将12#楼层数由原规划27层降低至18层,颍川路车库口上方2F商业取消等。
滨河上院建设工程设计方案批前公示
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0422/798970cej00sccl1n002yd200m800dwg0070004d.jpg)
项目位于大同路北侧、建设路南侧、规划道路西侧。
主要经济技术指标:绿线内用地面积51051.00㎡(合76.58亩),规划总建筑面积162703.3㎡,其中,地上建筑面积127191.06㎡,地下建筑面积35512.24㎡,容积率2.49,建筑密度24.99%,绿地率35.01%,规划户数772户,机动车停车位899个(地上77,地下822),非机动车停车位1158个。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0422/4225aa0cj00sccl1n002nd200m800feg0070004u.jpg)
禹州锦利江山赋市政界面景观设计方案批前公示
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0422/f297edc0j00sccl1n001jd200m800cpg0070003z.jpg)
项目位于颍北大道东侧,锦利江山赋小区西侧。
颍北大道规划道路红线宽度为43米,绿化带宽度为8米。主入口占用绿化带宽度小于等于12米,次入口占用绿化带宽度小于等于8米。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0422/899b3331j00sccl1o002cd200m800cpg0070003z.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0422/e5656de9j00sccl1o001jd200m800cpg0070003z.jpg)
颍北大道现状道路为已修半幅路,部分未修建。该景观设计方案外沿长约195米,面积约6016平方米。现状植物整体效果状态杂乱粗放,需要对景观品质精细化提升。待颍北大道扩宽修建时,道路红线内的临时绿化将予以无条件拆除。景观设计融合自然与文化的元素,将整体界面营造为一幅中式山水画卷,景观设计主题为远山松晓,结合现代设计手法,以小见大,利用松林与景石,营造具有中式园林气韵的景观空间。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0422/f297edc0j00sccl1n001jd200m800cpg0070003z.jpg)
铂金悦府建设工程设计方案调整批前公示项目
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0422/e1a29759j00sccl1o0038d200m800eug0070004o.jpg)
位于颍川路西侧、锦绣路北侧、祥云大道南侧。
一、调整原因:受房地产市场低迷行情影响,项目分期开发建设周期较长,销售迟缓,为适应激烈的市场竞争、满足客户的核心需求、提升项目市场的竞争力及居住品质。
二、主要调整内容:1、7#楼、9#楼、12#楼户型优化调整,建筑外立面尺寸及造型改变,12#楼层数由原规划27层降低至18层;2、颍川路、锦绣路车库口顶盖调整;颍川路车库口上方2F商业取消;
三、调整后主要经济技术指标:绿线内用地面积53333.33㎡(合80.00亩),规划总建筑面积190147.42㎡,其中,地上建筑面积152493.05㎡,地下建筑面积37654.37㎡,容积率2.86,建筑密度23.05%,绿地率35.01%,规划户数1015户,机动车停车位1163个(地上105,地下1058),非机动车停车位1865个(地上634,地下1231)。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0422/39da475dj00sccl1p001qd200gr00m8g0070009a.jpg)
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2024年4月16日--2024年4月24日。如有意见和建议,请于公示时间内向我单位反馈。咨询电话:0374—8136067。
来源:禹州市人民政府网
热门跟贴