西海岸国企投1.73亿元建月子中心，其控股股东资产回报率仅0.06%|国企|月子中心|自有资金|董家口|西海岸|青岛

青岛热搜网获悉，4月16日“青岛馨月汇月子中心项目（施工）招标公告”正式发布。

招标文件显示，该工程位于西海岸新区隐珠街道办事处滨海大道以东，海军路以西，项目总占地面积 5.78 亩，装饰装修总建筑面积 4423.34平方米，分 B14#、B15#楼，均为地上三层、地下一层。该项目招标建设单位——青岛董家口港城资产管理有限公司，项目总投资额为173900000元，工程造价及本次招标限价为23279356.47元。

热搜君查询发现，青岛董家口港城资产管理有限公司为国有全资公司，经股权穿透青岛董家口发展集团有限公司（以下简称：董家口集团）为其100%控股股东，实控人为青岛西海岸新区国有资产管理局。

热搜君进一步查询发现，董家口集团为发债企业其进入2024年已两次发行中票募资总额达4亿元，而其今年2月6日发行的2024年度第一期中期票据的利率高达3.25%，值得关注！

进一步查询后，热搜君发现在董家口集团2024年度第二期中期票据募资说明书中，仅财务风险部分的提示内容就多达19条，其中包括——短期偿债压力较大风险、受限资产规模较大的风险、受限资产规模较大的风险、经营性净现金流波动风险及对债务的保障能力较弱风险、可用授信额度偏低的风险、净利润较为依赖公允价值变动收益的风险等等。

青岛热搜君调取董家口集团2023年3季度合并财报发现，董家口集团去年9个月的营业总收入同比上年下降超8.21亿元，同比狂降51.20%，与营业收入腰斩形成反差的是其管理费用却同比增长了9.58%，超过1879.26万元。其他收益同比狂降66.69%多，投资收益同比狂降超91.03%，营业外收入狂降97.80%，最终其净利润约为1136.13万元，同比降幅约为59.73%。