房讯九点｜突发！碧桂园3500万元利息无法按时支付|163

01 行业与政策

国家金融监管总局：商业银行代理保险业务合作数量不再受限

5月9日，国家金融监督管理总局发布通知，对商业银行在代理互联网保险业务、电话销售保险业务和其他保险业务时的合作数量进行了规定。根据通知，商业银行各级分支行及网点与保险公司的合作数量不再受到限制。

金融监管总局:鼓励资管机构加大对科技创新、绿色低碳、乡村振兴、养老产业、数字化转型等领域的投资

5月9日电，国家金融监督管理总局发布关于银行业保险业做好金融“五篇大文章”的指导意见。意见提出，引导各类非银行金融机构聚焦主业、规范发展。鼓励信托公司培育发展养老信托、绿色信托、知识产权信托等业务金融资产管理公司要充分发挥不良资产盘活处置专业优势，为企业优化资产负债结构等提供专业金融服务。突出消费金融公司特色化服务功能，提升普惠金融服务效能。支持金融租赁公司助力制造业企业扩大销售、盘活设备资产发展新能源船舶、新能源汽车等绿色租赁支持财务公司参与能源行业、汽车行业等绿色减碳项目发展。支持符合条件的非银行金融机构发行绿色信贷资产支持证券、绿色金融专项债。鼓励资管机构加大对科技创新、绿色低碳乡村振兴、养老产业、数字化转型等领域的投资。

02 城市与市场

杭州全面取消住房限购

据杭州住保房管微信公众号，今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。

西安：全面取消全住房限购措施

5月9日，西安市住房和城乡建设局等部门发布通知，全面取消全住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

03 投资与交易

旭辉建管与宝宇泰业签订协议共推房地产开发项目落地

5月9日，旭辉建管与黑龙江宝宇泰业宣布签订战略合作协议。双方将结合各自优势，有效整合资源，共同推进更多优质代建开发类项目的落地实施，旨在携手共创合作共赢的新篇章。

富力地产完成出售英国“敦ONE”项目，“重庆李嘉诚”8亿美元接手

5月8日，广州富力地产股份有限公司公告完成8亿美元英国“敦ONE”项目的出售。有关出售事项为2024年3月18日、4月5日及4月15日的公告，以及2月27日的通函提到的内容。

根据上述日期的公告及通函，富力地产全资附属公司富力地产(香港)有限公司与London One Limited拟订立的协议，内容有关(其中包括) 建议出售富力国际地产投资有限公司全部已发行股本及其项下拟进行之交易。London One Limited为张松桥全资间接拥有，张松桥曾有“重庆李嘉诚”之称。

04 公司与项目

万通创始人冯仑被限制高消费

企查查APP显示，近日，冯仑被限制高消费，执行法院为海南省海口市龙华区人民法院。案件流程信息显示，此前，冯仑已成被执行人，执行标的344.99万元。公开信息显示，冯仑为万通集团创始人。

碧桂园突发！无法按时支付！

5月9日，碧桂园发布公告称，“23碧桂园MTN002”本期偿付资金无法在利息兑付日2024年5月9日按时支付，本期应偿付利息金额为3555万元。公司尽力于宽限期3个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。

05 房企与业绩

中梁今年1-4月累计交付新房1.74万套

5月6日，中梁控股于微信公号披露，2024年1-4月，中梁信守承诺交付17449套新房。据了解，中梁控股2023年共交付房屋10.8万套，预计今年交付10万套。

中海宏洋4月销售额为32.03亿元销售面积为26.1万平方米

5月7日，中国海外宏洋集团有限公司发布2024年4月份未经审核营运数据。公告显示，中海宏洋4月份合约销售额为32.03亿元，合约销售面积为26.1万平方米，与去年同期相比，销售额下降17.3%，销售面积下降16.2%。

合景泰富：4月预售额同比下跌70% 预售面积减少61.9%

5月7日，合景泰富集团在港交所发布公告称，2023年4月，该集团及其合营企业及联营公司的预售额为9.7亿元人民币。与去年同期相比，预售额下降了70.0%。此外，这些公司在4月的预售建筑面积约为54,900平方米，同比减少了61.9%。