不知不觉，南大干线已经通车接近一年，如今番禺“六纵六横”的高速公路网已经成型，极大提升了番禺全区的交通效率。
南大干线对于番禺未来的发展，有什么意义？我们不妨来回顾下去年的番禺，这一年，对番禺来说是极具历史意义的一年。
万博CBD 地产少年摄
首先是华润长隆联合体拿下长隆巨无霸地块，确定引进万象系商业，长隆万博正在往世界级商圈迈出重要的一步。
长隆巨无霸地块 地产少年摄
其次，则是建设了将近5年之久的南大干线，终于全面通车，极大方便了番禺街坊们出行。
整条南大干线全长30.3公里，自西向东串联起南站、长隆、万博CBD、国际创新城和莲花湾等番禺的重要板块。
南大干线通车后，番禺拥堵状况大大缓解
在以往，困扰番禺街坊们出行的两个位置，一为万博商务区，二为省妇幼保健院（番禺院区）周边，拥堵是常态。
其中万博商务区，由于有大量写字楼和商业综合体，即使不是节假日和上下班高峰期，周边的新光快速路、番禺大道和汉溪大道的拥堵都成为了日常。
区域内有像万博和樾府、万博瑞麓府和耀胜新世界广场等高端改善项目，周边拥堵杂乱的交通环境，与这里高房价显得格格不入。
无独有偶，在南大干线开通之前，省妇幼保健院（番禺院区）路况也收到周边街坊们的广泛诟病。
省妇幼保健院前南大干线路段 地产少年摄
陈村红绿灯位到新基村红绿灯路段，双向车道时常堵塞难行，尤其是周一到周五的上下班高峰期最为严重，车龙从同创誉城一直排到侨联中学，平时半小时的路程高峰时段都要花上一小时才能通过。
在南大干线通车后，番禺这两个拥堵“顽疾”终于被治愈，大部分时间段畅通无阻，街坊们出行效率大大提高。
未来，南大干线会给番禺带来什么变化？
南大干线的开通，对于沿线板块和项目来说，无疑是一大利好。
所以从南大干线开工建设开始，沿线的大部分项目直接就喝到这波利好的“头啖汤”，这些板块包括了南站板块、长隆万博板块、国际创新城板块和莲花湾板块。
南大干线走势图 地产少年摄
而且受到这波利好的，还不止番禺的板块和项目，三龙湾大道、番海大桥和南大干线连成一线后，极大缩短了佛山与广州番禺的距离，最短20分钟就可以实现快速通达。
因此南大干线通车后，也刺激了广佛交界的市场，成交迅速回暖，其中就包括北滘新城的美的云悦江山，前段时间项目刚刚加推了10栋楼王，备受广佛两地客户青睐。
美的云悦江山实景图
据了解，美的云悦江山位于北滘新城的繁华地段，三面环水，江园环伺，内外形成约14万㎡中央无界公园，既拥有繁华都市，又拥有自然森活，广佛中心区难以再复制。
而且随着北滘新城引入加拿大教育集团，开办CIS国际学校（佛山），项目周边的配套得到大升级。
CIS国际学校（佛山）实景图
目前，项目在售建面约83-142㎡2+1至3+1房，配置5M智慧健康体系，是北滘新城最高交标的代表之一。
约117㎡3+1房，采用大面宽、大开间设计，空间尺度相当nice！
而约142㎡的3+1房，功能性和空间尺度上，都更胜一筹。
值得一提的是，约83㎡2+1房，可俯瞰一线江景，景观在片区同面积产品独一份。
对了，还要画个重点——它还是现楼，对比期房“打折”的确定性，现场就能感受房子的品质感。
项目板房实拍图
可见，南大干线的开通不仅为了方便街坊出行和缓解交通压力，它还有更重要的目的，那就是促进广佛交界以及番禺各版块的联系，为沿线高密度经济集聚区注入新活力，从而让番禺经济更上一个台阶。
南大干线 地产少年摄
与此同时，南大干线在广州南部发展格局中，也占有很重要的地位，届时南大干线将与佛山、番禺、东莞、南沙形成一条快速通道，助力广州南部融入大湾区发展大计中来。
好了，如果你在2024年有买房置业计划，欢迎大家进群聊聊，一起交流置业心得。
热门跟贴