来源|启明星楼市（ID：zznjw025）
作者|住小南
图片来源|受访者供图
近日，南京进一步放宽落户条：本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。即日起3年有效。
南京正式进入“买房即落户”的时代！
南京出手“抢人”，落户新政后，各大售楼处看房人数激增。面临选择众多，想要落户南京的买房人究竟该如何选？
昨日，百家湖重量级新盘——中建·源上九里领取2#、5#销许，即将首开；位于江北的流量红盘苏宁环球荣锦瑞府，11#楼即将清栋收官，总价仅需160万起……
想要落户南京的买房人，千万抓住机会！
百家湖重量级新盘
中建·源上九里销许已领，正在报名
昨天下午，万众期待的百家湖新盘——中建 ·源上九里首次领取2#、5#楼销许， 户型建面约116、127、143㎡三种户型 ，共106套房源！精装销许均价约42206元/㎡，据悉首开价格还有惊喜！
项目户型图如下：
在户型设计上，中建源上九里建面约116㎡的户型起步，专为改善而来，未来业主居住圈层纯粹且高端。
根据规划项目打造9栋17-18层小高层，总户数530户，体量适中，社区活动空间感以及业主居住的私密性兼具。
在楼栋的打造上，项目为100%纯板楼设计，两梯两户无连廊，户型设计，南北通风，大面宽、短进深，居住舒适度直接拉满。
在装标上，客厅的中央空调精选拥有近百年历史的大金中央空调；客厅背景墙选用当下流行的冷翡翠岩板；厨电方面除了配置西门子的六件套，还配置同品牌冰箱；阳台玻璃外侧均采用三玻两腔Low-E玻璃；主卫贴心配置美妆冰箱；高仪的台盆，汉斯格雅的壁挂式智能马桶……均是行业一线大牌。
同时，项目的外立面采用区域罕见的南北双立面设计，辨识度和质感极高。还打造了建面约 建面约1000㎡九里雅舍实景园林，涵盖四方水台、天地茶境、万物栖心、纵横酒廊、百家书屋五大功能场域，不仅外观颜值高，更加实用，业主后期的运营成本较低。
从地段上看，项目位于百家湖湖西的核心居住区，配套醇熟，江宁人永远的宇宙中心 ，而中建 ·源上九里 承载的是百家湖未来很长一段时间内唯一的改善需求，也是江宁改善目前的最优解！
目前项目销许已领，正在报名中，马上首开，首开价格还有超预期的惊喜，感兴趣的朋友欢迎了解！
江北高新区流量红盘
荣锦瑞府11#清栋在即，总价仅需160万起
位于江北高新区的流量红盘荣锦瑞府，此前迎来首次交付！ 一场买家秀式的交付品质，也让现场准业主们直呼：“超预期”，纷纷为开发商点赞！
荣锦瑞府总价200万级的刚需盘，以媲美豪宅的产品质感、醇熟的生活配套、高能级的板块规划、实力稳健的房企品牌等BUFF加持，给买房人以越级的居住享受。
全铝板的建筑立面搭配三玻两腔的玻璃，一般只有5万+的河西顶豪才能见其身影。仅凭外立面，荣锦瑞府在区域板块中的品质感与区隔度，遥遥领先！
荣锦瑞府打造了建面约4.5万方的园林景观，涵盖 约5000㎡阳光草坪；13处宅间花园，主题功能各异；约3000㎡全龄乐园；约800米樱花跑道……让业主足不出户，即可享受生活的惬意。
此外，荣锦瑞府还为所有业主配置了约2700㎡的生活美学馆， 除了基本的 物业服务中心和养老服务中心，还集合 健身房、瑜伽室、书吧、茶吧 等功能。
为 业主量身打造的圈层社交场域，南京300-400万级楼盘都罕见的配置，如今200万级的荣锦瑞府做到了！
在户型设计上，项目打造了建面约89、112、119、135㎡四种户型，多种选择从刚需到品质改善，一网打尽。
全系户型3米层高，区域罕见，业主居家生活更 舒展。建面约89㎡的户型为真三房设 计，建面约119、135㎡两种户型均为横厅设计，足够硬核的户型设计，完美解决人居痛点。
与此同时，项目虽为毛坯交付，但交付时全系户型均配备钢木复合子母门，四合一的智能门 锁，中央空调以及新风系统，生活一步到位 ！
从地段上看，项目位于的江北高新区，地铁、商业、学校等皆明晃晃地摆在眼前，未来生活极为便捷。
出门即是地铁3号线与S8号线的 交汇处泰冯路地铁站；开车5分钟左右即可到达弘阳商圈、龙湖商圈等醇熟商圈；3公里 范围内有南京一中泰山分校、金陵中学高新分校等优质教育资源……
目前，项目在售5、11、13号楼，户型建面约89、112、115、135㎡三房到四房户型可选。其中11#楼即将清栋，总价仅需160万起！
“520”即将来临，一套高“质价比”的房子，带来的越级生活享受，便是最好的“告白”！想要在南京安家的年轻人们，选择比努力更重要，千万不要错过了！
随着落户条件的进一步放宽，南京安家门槛和成本 不断降低，为越来越多的想要在南京安家以及改善置换的本地人，提供了机会。
还是那句话，政策利好释放，南京渐渐蜕变为“房价友好型”城市，对有购房需求的人而言，当下即是置业的黄金期！
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