韭菜割不懂了，就开始挖韭菜了，羊毛薅不动了，就开始宰羊吃肉了，房地产的新套路是层出不容

现在全国各地都在降首付，降利率，其实就是降低购房者的门槛，让以前买不起房子的人来接盘，让更穷的人来接盘

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我在2019年买的房子，当时房子总价100万，我首付了30万，贷款了70万，三十年还款122万

如果按照现在的降低首付来算的话，还是100万的房子，首付20万，贷款80万，未来三十年是需要还款140万

现在房地产有的都甚至推出了0首付买房，只要你带上身份证和征信报告，一分钱不用拿就可以买房，如果你还不想买，开发商甚至还送你全屋家电，送你全屋装修

等你买完以后，在未来的三十年，你是需要双倍奉还的，低首付，高月供，是不利于买房的，等到哪天你还不起房贷的时候，房子就会被法拍

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所以，只降首付，不降房价，只是让你多增加了一点上当的诱惑

现在社会的大环境都不好，很多人的腰包都瘪了，没钱了，很多地方的经济都是靠房地产，银行靠买房的贷款来支撑着，现在大环境不好，也刺激了当地的经济，所以都会想方设法的来让更多的人接手房地产

现在很多地方都开始实行房票了，只要是你家拆迁了，也不给你房子或者拆迁款了，直接给你房票，每个地方换算的面积也是不一样的

等你想买房的时候，你拿着房票可以抵面积，剩下的面积费用你再自己掏钱

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3现在当地经济都与房地产挂钩，房地产行情不好，当地政府也会想办法来救济

现在很多人都想开了，不结婚的年轻人越来越多，不愿意一辈子给银行打工，不愿意被房贷车贷束缚，只要不买房，手上再有几万块钱，即使不工作也没关系，在农村有自己的土地，有自己的菜园，即使不挣钱一样可以过得很好，何必因为买房而每天为房贷发愁呢

这就是现在人都越活越清醒了！