每个人在买房的时候，可能目的都不一样，有的是着急结婚买房，有的是为孩子买学区房，有的是买养老房。我觉得这些都是最表面的东西，买房的最终目的，是让自己的资产保值增值。

房子就是一种资金的载体，买对了，你的财富就会增加，生活质量就会提升，有人因为买对一套房而改变命运。如果选错了，可能会成为一辈子的累赘，买房本来是提升生活质量的，结果成了负担。

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所以我一直强调，买房是大事，它可以左右一个家庭的命运，要千挑万选，不要怕麻烦。

今天就跟大家说说，哪些房子不能买，或者已经买了的要抓紧卖掉，否则就真的砸手里了。

一是刚需大盘，有的楼盘动辄上万户人家，分好几期建设，都是高层住宅，每天来来往往的人，根本就开不了车，住的人太多也很难管理，时间长了，居住体验一言难尽。

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二是物业服务差的小区，物业是一个小区的重要配置，业主要常年和物业打交道，一个好的物业能提升居住舒适度，甚至能影响房价涨跌。

反过来，如果物业不作为，只知道收钱，不能提供相应的服务，这样的小区臭名昭著，根本就没人敢买。

三是远郊的房子，如果距离城市中心太远，不管是普通住宅还是别墅，都不建议碰。远郊本来就没什么配套，距离医院、学校、商业、地铁都比较远，这类房子本身就没有流动性。

四是市中心的老破大，现在有很多人去买市中心的老房子，其实我比较能理解，有的人为孩子买学区房，没办法只能买老房子，如果是买学区就无所谓了，能买多小买多小，这样能节省成本，你可以在附近租房住，等到孩子毕业后再卖掉，也不失为一个明智的选择。

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但如果买老破大就不应该了，花那么多钱买个老房子，到时候如果卖不出去，那就亏大了。

五是非主流的房产，主要有公寓、商铺、商住两用房，这些不是纯粹的住宅性质，买的时候价格便宜，但居住或者转手的话，费用就相当高了，除非你是做生意的，否则不建议碰这些房产。