今天，相信大家也都看到了，没什么好说的，三连发，第一个，首付利率，第二个，保障房，第三个，国债，主要说下前两个，也其实就说第一个，直接说下重点

第一，首付15%和25%

第二个，公积金2.85%和3.325

第三个，商贷，当然商贷这个和大部分的购房者绝对是最密切的，每个月20号进行调整，还有3天时间，今天周五了，下周，虽然目前来说有些城市商贷贷款利率无限接近之前公积金没有调整的时候，关于这点，天狼给大家强调过了，我们有下降空间的

第四个，保障房，没什么好说的，因为现在有些城市已经开始了，就是收购二手房然后做为租房

以上其实就是从需求端在解决问题，首先买房的，降低利率降低首付，降低压力，然后在收购一批，这是需求，大家都懂，就不说了，那么来看下大家最关心的问题

第一个问题，房价的问题

这点天狼强调了无数次了，楼市的下半场不同于上半场了，不是全面普涨的，肯定是核心城市，核心位置的，就重庆而言，虽然今天重磅政策出台，但短期对于市场形成强大一个冲击，比如说空前规模的2015-2018那样，是不太可能的，这需要时间的，所以大家没必要有过多的一个担忧的

第二个问题，市场的影响

对于市场影响有木有的，肯定有的，毫无疑问，但是这一轮我们面临一个问题，什么样的问题呢？第一个信心的问题，这是需要时间去修复的，本轮降低首付，降低利率，看上去双降了，但是实际上呢？依然还是杠杠的做法，这需要时间去修复信心的，大家对于未来有期盼，有足够的信心，才会去消费的，信心都没有了，怎么去消费呢？所以，对于市场的影响，肯定有的，但不是现在，还需要时间的

第三问题，释放的信号

这个问题，是天狼专门拿出来给大家强调的，关注天狼长时间的一些购房者，应该都清楚，天狼反复给大家强调过两点

1，楼市只有你想不到，没有做不到

2，房地产的重要性的现在依然是至关重要的存在

所以大家不要去相信空军的，核心城市，核心位置，不会是白送都没人要的，释放的信号很明显了，没什么太好说得，大家都应该明白了，救市的决心，负数必须转为正数

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最后的最后在强调几点

第一，老话，置业重庆首选核心

第二，对于刚改和改善而言，现在买的房子和之前对比，在压力这个层面，无论是首付还是月供，还是产品，对比之前，你所买到，差距不是一点半点的，直白来给大家说，就是既要又要还要，而且价格还不高，刚需级，就没什么太好说了，刚需，这么说，月供压力不要太大就行了，不买也可以，只要能接受租房或者保障房

真正要快速动手是刚改和改善，尤其是核心方向，核心方向详细信息，天狼后面会给大家说的，天狼这几天反复给大家强调过，重庆新房在售的项目很少，能买的不多的

第三，工具箱里面还有工具可以动用

好吧，今晚就给大家说这么多了，