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苏家屯区四环路北哈大铁路东片区位于《沈阳临空经济区重点地区控制性详细规划》内，该规划于2023年10月通过规委会审定。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将规划调整方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2024年5月17日至2024年6月16日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

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规划简要内容

一、调整范围：

调整范围东至30米规划路，南至四环路，西至22米规划路，北至40米规划路。

二、调整内容：

用地性质调整：将物流仓储用地调整为工业用地，调整后，可出让工业用地面积约16.7公顷，基本满足项目近期实施的需求；

片区路网优化：①取消南北向40米规划路，在多式联运中心南侧新增一条30米规划路，解决片区交通循环，②结合两条现状7米路优化路网（调整规划宽度分别为30米、18米），满足企业出行及加油站交通组织。调整后，沈营大街西侧规划小学、绿地面积保持不变，商业用地缩小至0.6公顷，可基本满足邻里中心建设要求。

新增配套设施：在南侧增设1处加油站（0.35公顷）、1处商业用地（1.29公顷），便于服务周边企业。