近日，北京市规自委核发了
昌平区沙河镇豆各庄村
集体租赁住房项目
市政配套工程南丰路
（定泗路-碧水庄园南路）
等四条道路工程的
乡村建设规划许可证（含临时）
发文号：2024规自（昌）乡建字0004号
建设项目名称：昌平区沙河镇豆各庄村集体租赁住房项目市政配套工程南丰路（定泗路-碧水庄园南路）等四条道路工程
建设位置：昌平区沙河镇豆各庄村
建设规模：834.08米
附图及附件名称：本工程建设工程规划许可证附件及设计总平面图一份。
核发日期：2024-05-17
公开日期：2024-05-18
为了进一步完善区域路网
配合沙河镇豆各庄村
集体土地租赁住房项目建设
解决入住后的交通出行需求
项目周边将建设四条配套市政道路
项目位于昌平区沙河镇，项目四至为东至市公安局反恐怖和特警总队，南至定泗路，西至赛迪测试基地及武警部队交通指挥部直属工程部，北至碧水庄园南路。包含南丰路（定泗路~碧水庄园南路）、豆各庄南街（项目用地西边界~豆各庄北街）、碧水庄园南路（项目用地西边界~豆各庄北街）、豆各庄北街（豆各庄南街~碧水庄园南路）。
沙河镇豆各庄村
集体土地租赁住房项目
位于沙河镇豆各庄村，
北侧为碧水庄园，
南邻定泗路。
效果图
本工程占地面积5.13万平方米，
建筑面积约11.49万平方米，
包含5栋集租房、5栋配套单体，
3个地下车库及4个人防出入口。
项目集租房地上7层，
最大高度为22.2米。
其主要建筑功能为集体土地租赁
住房及配套公共服务设施用房。
沙河镇豆各庄村集体土地租赁住房项目（小米青年公寓），作为北京市首例农村集体建设租赁用地开发试点项目，预计2024年年底完成建设，建成后可提供约2610套单身公寓。
该项目创新采用村企合作新模式，不仅是保证昌平职住均衡发展、利用集体建设用地发展集体产业、实现社会转型的重点工程，还对北京市政府盘活农村集体建设用地具有重要意义。
来源：北京市规划和自然资源委员会、北京昌平
中建三局、沙河邻友圈
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