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5月20日，市场最新报价出炉，一年期和五年期LPR均保持不变，其中一年期LPR为1年期3.45%，五年期3.95%，与上个月保持不变。

本月17日，中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这也意味着，各地可以根据自己的情况自住调节房贷利率的情况。

这也就意味着，虽然LPR稳定不变，但是各个城市也可以根据自己情况的不同而进行调整，所以，人们在关注LPR的同时，也会更为关注城市各个银行的调整机制和下限。

另外，在通知中还对公积金贷款利率进行下调，公积金五年以上首套和二套贷款利率分别为2.85%和3.325%，公积金贷款利率也处于下行趋势。而这也导致商贷利率也有下调的空间和可能。

综合来看，房贷利率会随着市场变化而调整，当下沈阳的情况是与之前保持一致，未来不排除还有继续下调的可能。