今年市级公租房是大鹏的鹏隽雅苑，在偏僻的大鹏区的偏僻的角落里，去现场看过项目的家庭没有不摇头的；
但是租金仅15.35元一平（老政策），即使加上物业费，86平的户型一个月租金不到1500，按目前绝大部分公租房按原租金续租，不限制续租次数，光从租金低这点看，这个公租房还是挺香的；
截图来源@住建局vr看房系统
鹏隽雅苑虽然周围的山海资源丰富，空气宜人，项目周边放眼望过去都是绿色，好处是特别适合过着养生的养老模式，缺点就是周边啥都没有，近处配套啥也没有，基本都需要驾车出去；
项目唯一的轨道交通为2公里外的深惠城际大鹏支线大鹏站，还要26年通车；
靠地铁日常出行的上班族，没车的话日常通勤根本不可能；
鹏隽雅苑最近大型商业综合体为2公里外的KPR佳兆业广场，照往年同地段的公租房选房情况，鹏隽雅苑大概率是选不完的；
但是选房最后一天，选房家庭大爆发，最后选完鹏隽雅苑的家庭最末排名为42万多；
有17号最后一天捡漏选到房的粉丝，在首轮哥视频下留言感谢提醒认租（这个习惯很好，希望选到房的粉丝们，在文章评论区留言通知下）；
在大鹏的公租房热火朝天的激烈选房情况下，总价最低90多万的帆湾海寓安居两房，首付28万左右，公积金贷款就可以完全覆盖，月供基本在3000元左右；
1788套安居房，卖了三次（第一批、第二批、年初一批），还剩1159套，去化率仅35%；
帆湾海寓安居房在大鹏的中心街道边缘，位置也比鹏隽雅苑好多了：
1、离在建的深惠城际铁路大鹏支线（ 计划2026年11月开通运营）的葵涌站地图测距2公里左右，电驴接驳预计在10分钟左右，未来城轨3站就能到龙岗龙城；还有深圳地铁23号线（规划）葵涌东站步行1.6公里；
鹏隽雅苑唯一的轨道交通为2公里外的深惠城际大鹏支线大鹏站，要26年通车；
帆湾海寓交通优于鹏隽雅苑；
2、两个项目学校离小区距离都有些距离，帆湾海寓学区是葵涌中心小学、大鹏外国语小学，学区是葵涌中学，附近还规划有新学校，叫白石岗学校，1680个学位36个班的九年一贯制，其中小学24班、初中12班（具体学校以大鹏教育局通告为准）；
鹏隽雅苑小学学区为大鹏中心小学，初中学区为红岭教育集团大鹏华侨中学（以大鹏教育局通告为准）；
从学校来看，帆湾海寓略胜一筹；
3、帆湾海寓2公里范围商业综合体有花生唐购物中心，鹏隽雅苑最近大型商业综合体为2公里外的KPR佳兆业广场，鹏隽雅苑略胜一筹；
4、帆湾海寓附近医院：大鹏新区人民医院、大鹏新区葵涌人民医院，鹏隽雅苑附近只有个大鹏新区妇幼保健院，帆湾海寓略胜一筹；
帆湾海寓安居房总体对比鹏隽雅苑基本略胜一筹，但是两者选房的热情天差地别，是大家觉得买房的首付太高？还是月供比租金高太多了？还是其它原因，欢迎文章评论区留言；
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