新政落地,相亲群先炸了!
数据显示,超7成00后计划30岁前买房,还有不少为“婚房”抢先进攻楼市!
相比90后,这届00后有多拼?
混进00后相亲圈
买房依旧是结婚的重要需求
自 、 以来,佛山楼市也出现了明显的两极分化:
首先是禅南顺主城区 ,新盘推销活动频繁,更有楼盘销售整夜营业。
不过,也有部分刚需购房者表现出犹豫、观望的市场情绪。
一来担心政策还没到底,二来担心 自身扛不住房贷压力 。
但市场给大家的机会是平等的,当你还在观望的时候,00后置业新生代已经在考虑怎样入场了。
| 来源:小红书
这不, 新政出来后,就有00后火速加入佛山相亲群,马不停蹄为自己找对象。
八卦的 楼市君也趁机混进了群,并发现大家已经开始关注买房问题:
比如男方有无房?有无买房的计划或经济能力?买住宅还是公寓?外地人在佛山买能享受政策吗?
| 来源:佛山相亲群截图
不仅如此,很多00后参加相亲局,都是奔着可以结婚的目标去的。
要知道,最早一批00后已有1-2年工作经验,且整体经济、学历水平都较高,他们的择偶标准也很高。
00后小A男24+
· 职业:桂城金融经理
· 学历:本科
· 对象期许:佛山本地人,孝顺父母
小A是985财经类院校毕业的高材生,目前是桂城某金融单位经理,工作两年多就晋升,年薪20-30万。
虽是江西人,但新政出来后小A已经确定在佛山扎根,并有在佛山购房落户的打算。
因此,对于另一半,他表示更倾向找佛山本地的伴侣。
| 相亲派对现场
| 佛山楼市发布 摄
00后小B女23+
· 职业:行政
· 学历:本科
· 对象期许:广东有房,三观合拍
小B是一个比较有个性的女生,结婚后希望有属于小两口的生活空间,最好与父母分开住。
“现阶段买房压力还是有的,所以希望对方是公务员、老师或者医生,有公积金买房会更轻松。”
| 佛山相亲角
| 佛山楼市发布 摄
从以上和00后的交流可以看出,“有房”依然是结婚的前提条件或者占有重大优势。
尤其对于已经独立工作的00后来说,他们不仅有一定经济基础,而且很多都是城镇户口,未来置业需求也很大。
00后 VS 90后
两代人置业观念大不相同
除了择偶标准,楼市君发现,90后和00后的择偶观和置业观也大有不同。
在性格阅历上,00后和90后都较为看重学历。
不同的是,00后性格更加主动活泼,追求“有趣的灵魂”,第一眼合不合眼缘等都很重要;
而90后相对来说沉稳一些,不少人觉得可以先认识,后续再了解发展。
| 佛山相亲角
| 佛山楼市发布 摄
在置业观念上,对于00后来说,买房更注重公共交通、房价的同时,也非常看重小区环境。
而对于90后来说,买房对于地理位置、小区周边生活便利性最为看重。
在房源选择上,大部分年轻人都倾向购买新房, 而倾向选择毛坯房的年轻人占了41.5%。
与此同时,在与两代人的交流中,楼市君发现00后买房对个性空间尤为看重。
比如,有的人想要独立房间来养宠物,有的更注重衣帽间、舒适度、去客厅化等方面的装修设计。
而90后则更注重空间的实用性,尤其是考虑到工作和家庭,他们对客房、长辈房、儿童房等都有一定要求。
| 相亲派对现场
| 佛山楼市发布 摄
那么,各位最in最潮的00后粉丝,2024年你们又有怎样的置业需求呢?
在此,楼市君发布了《2024年00后置业调查》,大家不妨动动小手指,分享你的想法!
00后加入购房大军
刚改置业群体逐渐换血
随着00后到了适婚年龄,置业需求和喜好越来越多元,楼市置业群体的结构已经开始改变。
据后浪研究所调查数据显示,有7成以上的00后计划在30岁前买房。
这也说明,未来楼市的购房主力军,将逐渐由80后、90后开始向00后转移。
对于刚需和改善市场,楼市君认为,90后和00后客群比例也将有新变化。
一方面,第一批90后已经过了而立之年,生活品质、子女教育、父母养老等问题逐渐凸显。
未来几年,90后购房者开始逐渐进阶改善购房客群。
| 佛山城市实景
| 佛山楼市发布 摄
另一方面,00后在楼市已初露锋芒,并逐步接棒“刚需”拉力赛。
据乐有家研究中心数据显示,大湾区00后的刚性购房需求最高占69%,逐渐成为楼市的抢手客源。
值得一提的是,官方全方位“派糖”,这对00后来说,也是一个新的置业机会。
1、购房门槛、还贷压力进一步降低
目前,首套房首付比例最低1.5成,利率最低仅3.15%,首套公积金5年期以上利率更是低至2.85%。
2、建筑新规户型更具性价比,进一步刺激年轻人上车
建筑新规落地后,全新入市的户型使用率最高飙升至100%。
对比桂城同等使用面积的一二手房,新房至少能省下几十万,又能剩下一笔买车钱。
|新规户型示意图
3、00后买房的首付来源,大部分都有父母支持
据中国社会科学院调查数据,00后独生子女比例高达60%以上,且多数城市家庭的新生代是独生子女。
而年轻人买房的首付来源,近6成是父母存款。 (来源:后浪研究所)
时代在变,市场在变,买房一事对于00后来说也不是什么稀奇事了。
对于00后加入买房大军这事,你有什么看法?欢迎留言一起聊聊~
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