4月底,惠州发布六项利好措施。文章:
5月17日,央行发布首付比例1.5成,首套房贷利率3.35%,公积金首套房贷利率2.85%,文章:
对惠州市场来说,有什么变化?
作为市场第一线的房姐团队,在上月政策出来之后,惠州房姐文章写到,惠州在售热盘均表示看房的人多了,后来,官方媒体也报道了这点。
基本肯定,在新政出台之后,惠州市场并没有一线城市那样火爆,处于慢热型的城市,但是看房的人确实多起来了。文章:
那么,成交情况如何,具体还是要看后续两个月的成交报告。
就在刚刚,中原地产发布5月成交报告,可以参考的数据。
五一市场,在房企们以价换量的持续优惠力度,叠加全国性政策利好的情况下,5月惠州新房住宅网签成交4552套,成交面积为48.66万㎡,环比上升35.69%,同比下降16.51%。
五月供应量:
据惠州中原地产发布的数据显示,5月惠州新房供应量为13.87万㎡,环比下降58.76%,同比下降44.93%。
目前市场上,重点仍然去库存。市场上,新楼盘均推迟入市时间。
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从各区县表现看,惠城区供应量最大,几乎占据全市供应半壁江山,为5.54万㎡。
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五月成交量:
在成交方面,5月惠州新房住宅网签成交4552套,成交面积为48.66万㎡,环比上升35.69%,同比下降16.51%。
分区县来看,大亚湾、惠城区、博罗县、仲恺区成交量不分伯仲,均为10万㎡左右。
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五月成交排行榜:
据中原数据显示,全市新房成交TOP10排名中,时代印记以122套的网签量摘得桂冠,不排除项目集体网签。
万科中天宏远文瀚花园与星河冠誉府分别以98套及93套的成绩位列第二、第三名。文瀚花园在五月促销,最低做到9字头。
星河冠誉府可以0首付上车,折后单价在9700元/平起带精装,指定房源还可以送20年车位使用权。
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数据说明:
1、统计范围:惠州市在售房地产项目及房地产开发企业;
2、物业范畴:在售住宅物业;
3、数据口径:合同网上签约备案数据;
4、数据来源:惠州中原研究院;
5、起止时间:2024年5月1日至2024年5月31日。
那么,六月市场将会如何?恰逢端午节将至,而且处于半年度冲刺阶段。房企们也会利用这些节点,估计也有惊喜!
上周,某江景房降价,周末成交了21套。
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的惠州房姐团队:
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